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太原交房时要交哪些费用?

凌江洪 | 被浏览743次 10个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-07-15 13:27

    交房时要交哪些费用是准业主们比较关心的问题,通常商品房的交房费用有:面积补差款、违约金、维修基金、有线电视安装费、产权代办费等购房合同里面约定好的费用。如果面积没有差异,是不用缴纳面积补差款这笔新房交房费用的。

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  • 一点留恋 2016-07-15 12:54

    需要缴纳的税费:
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
    砖混结构住宅——49元/平方米
    无电梯框架结构住宅——55元/平方米
    有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
    有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
    3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
    5、证照印花税:5元/本。
    6、工本费:10元/本。
    希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

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  • -丶- 2016-07-15 12:06

    太原交房时要交费用
    1、契税:房价的1%-3%。
    2、代收权证房产登记费:80元
    3、公共维修基金:120元/平方。
    4、房产登记档案费:50元
    5、抵押登记费:80元
    6、房屋所有权工本费:每证收费10元。
    价格来源网络仅供参考

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    • 言尔无心 回答:  1、物业管理费:   在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从KFS手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法,也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。   2、契税:   契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。   3、公共维修基金:   公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。在这里不做过多的解释。   4、供暖费:   如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。   5、其它相关费用:   如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
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    • Qyana 回答:你好,据了解: 1、房屋面积经过测量后的补差费用,一般是多退少补。 2、契税,缴税标准:首套90平米以下1%、90-144平米2%、144平米以上4%。二套房无论面积大小都是4%。 3、公共维修金,用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。缴税标准:多层1%,高层、小高层2%。 4、装修时需要交纳的装修保证金、垃圾清理等费用,具体费用需要与物业协商决定。 5、办理房产证的一些手续费用,如印花税、交易服务费、测量费、公证费、工本费等。 6、银行按揭的会有按揭的服务费和手续费。 办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定。 可参考:1、评估费:房产价值的0.2%。2、抵押登记费:每笔80元。3、保险费:贷款额×保险率×贷款年限。4、公证费:千分之一点五×贷款额。 (以上仅供您参考,各个银行在费用上可能并不相同,具体还需要咨询所办理按揭的银行。) 7、物业管理费 以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。 8、煤气、宽带、电话开户和开通需要缴纳的费用。 希望我的回答能帮助你。
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    • xhp613 回答:新房办理交房时需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:    1、测绘费1.36元/平方;    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;    4、交易费3/平方;    5、工本费80元,(工本印花税5元);    6、维修基金按房价的2%左右缴纳。 以上价格来源于网络,仅供参考,希望可以帮到你!
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