合肥房产契税怎么计算?

郑一平 | 被浏览402次 1年以前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-07-08 10:38

    90平方以下(不包含90平方)契税1%。

    90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。

    144平方以上(包含144平方)契税3%。

    房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

    小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。

    房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局

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  • 清水一掬 2016-07-07 21:40

    通住宅,不管房本满不满五年,房本面积低于90平,不包含90平,且客户首次购房为1%;90~140平之间,且客户首次购房为1.5%;客户二次购房无论面积大小都是3%;非普通住宅,就是大于140平,且容积率小于1.0,不论房本满不满五年,契税均为3%。

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  • -丶- 2016-07-07 12:47

    合肥房子契税的计算:
      第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;
      第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;
      第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%     
    第四:以下条件契税均为3%。
      契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    资料来源网络仅供参考

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