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广州二手房首付是多少?

王刚 | 被浏览195次 9个月前 |

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3条回答

  • xiaoguiMF 2016-07-01 08:29

    你好,  首套房首付3成起,大户型和排屋别墅要5成个别地区,对信贷记录优良、购买面积小于90方的,仍2成首付,例如苏州建行广州顺德,则对未使用公积金贷款的客户,实行2成首付每个地区都不一样吧 ,你再仔细看看二套房5成起银行按揭利率根据各个银行不一样,首套基本是0.85。但有传言,仍有地方小银行在按7折办理,具体不详值得一提的是中行,首套基准利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍(已贷)。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-30 04:22

    广州二手房首付:
    1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
    3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
    4、其他的情况最低首付为30%。
    公积金贷款首付比例最低为20%

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  • -丶- 2016-06-30 01:08

    广州二手房首付比例,分两种情况:
    1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。
    2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。

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    • 小小兔八哥 回答:首套房首付3成起,大户型和排屋别墅要5成个别地区,对信贷记录优良、购买面积小于90方的,仍2成首付,例如苏州建行广州顺德,则对未使用公积金贷款的客户,实行2成首付每个地区都不一样吧 ,你再仔细看看二套房5成起银行按揭利率根据各个银行不一样,首套基本是0.85。但有传言,仍有地方小银行在按7折办理,具体不详值得一提的是中行,首套基准利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍(已贷)
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    • -丶- 回答:一、商业贷款    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。    二、公积金贷款    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
    • 二手房首付是多少 二套房贷款首付是多少 二套房首付比例是多少 3个月前
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    • 长沙二手房首付比例是多少?
    • xiaoping123 回答:30%,二套房贷的严格主要体现在两点:一是利率相对于第一套房不仅不打折优惠,而且要上浮10%以上;二是对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%。这个规定,在楼市疯狂的2008年以前,在一定程度上抑制了楼市的投机行为。而且,政府出于金融安全的考量,即使在2008年楼市最低迷的时候,上自中央,下至地方,关于楼市调控的种种政策都被一一攻破,唯有二套房贷,至少在官方文件里,从来没有放松过的迹象。
    • 二手房首付是多少 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 2个月前