贷款购房契税什么时候交?

龙平绿 | 被浏览604次 1年以前 |

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  • 这妞很酷 2016-06-25 20:58

    《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
      纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
      那么,贷款买房什么时候交契税?这在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满 10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后需尽快缴纳房屋契税,否则是要缴滞纳金。

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  • -丶- 2016-06-25 17:17

    契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。
    因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)

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  • Hzl_8542 2016-06-25 16:37

    出房产证前才交契税,要先交楼再交契税再出证   
    办理身份证需要到本人常住户口所在地公安机关(一般是户籍地派出所或县区公安局指定的办证大厅)
    办理身份证,户口簿必须带,其他证件还有带本人照片的其他证件,比如驾驶证,结婚证,护照等选一
    希望可以帮助你

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