购房合同什么时候

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    • 购房合同什么时候拿到?
    • AN拉勾勾 回答:一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印,也可以看看其他没看到的内容,不过,一般你发现什么问题了开发商也是不会更改的。
    • 购房合同什么时候 契税什么时候 房子什么时候装修 8年以前
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    • 签了合同什么时候能拿到购房合同
    • 哎哟喂哟 回答:和开发商签了合同,准确来说是只签了签字页"应该是只交了订金吗,还是首付也交了,我当时是交完首付后大概半个月拿到合同,他说要拿去房管局备案,不过不管怎样钱交进去就要他马上把发票拿来,(有时候售楼的人会嫌麻烦,要你以后再拿发票,)还有,给开发商的转账的凭条这些东西要保管好
    • 购房合同什么时候 契税什么时候 购房合同书 8年以前
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    • 一般购房合同什么时候能拿到
    • 森深不见鹿 回答:购新房签合同流程 1. 房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等; 2. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款; 3. 认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。 在签定完认购书后,销售方还应给购房人发放《签约须知》,以便使购房者明白下一个细节,购房人只有明白其中内容,才能顺利签定购房契约,其内容包括:签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。 购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,所以会导致您不能立刻拿到合同,不过最长应不超过30天。
    • 购房合同什么时候 契税什么时候 房子什么时候装修 8年以前
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    • 买房子什么时候签购房合同
    • 大大大峻 回答:签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。有些是交付定金后签订合同。 1、按照认购协议书上约定的时间签订协议。   2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间。   3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。
    • 购房合同什么时候 房子什么时候装修 买房子 8年以前
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    • 购房首付什么时候交
    • 清水一掬 回答:预售签约时即付。首先你要先看该项目五证是否齐全,特别是商品房预售许可证。如果有的话,开发商是可以收首付开始预售的。如果没有的话,一般是先签预购意向书,也就是你所说的订金。当然交订金时要签份简单的协议书。在你交了订金后一段时间,开发商会通知你交首付签购房合同,在交完首付后,记得向开发商要预收款票据(正式发票要等开发商去税务开具后才能拿给你,有的开发商的自开的,可以当场要),开发商将购房合同拿到房管部门办理预售房登记。登记完后,你可向开发商要经过备案的合同及正式的首付款发票。待楼盘封顶后,办理按揭。
    • 契税什么时候交 购房合同什么时候 契税什么时候 7年以前
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    • 买房合同什么时候签?
    • 有烟无火80 回答:基本上你签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。 买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。现在西安市已经取得预售证的期房都实行网签,网签和纸质合同内容相同,只是签订方式不同而已。签合同时,需要注意以下事项: 第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前西安实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。 第三,买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。 第四, 面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。 第五,一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 第六,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 第七,在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。
    • 购房合同什么时候 契税什么时候 房子什么时候装修 8年以前
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    • 物业合同什么时候签?
    • 小小小帅 回答:在新版合同中,有“买受人在签订本买卖合同时,应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》”规定,业主可就物业管理方面的具体问题与发展商协商,保证买家入住的前期物业管理。 有法律界人士指出,对于预售商品房,许多开发商尚未确定物业管理公司及相应的维修、管理标准,就让消费者在没有见到任何书面材料的情况下,在签约时接受有关物业管理事宜及费用的条款,这显然是不符合法律原则的。建议另设条款约定物业管理的费用标准。
    • 购房合同什么时候 契税什么时候 房子什么时候装修 8年以前
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    • 房贷合同什么时候拿到?
    • Qyana 回答:一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同,但是目前由于银行贷款金额紧缩,所以要排队,可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案,只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据,只有银行贷款合同,但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据,等到交房的时候一并换做发票。
    • 购房合同什么时候 契税什么时候 房子什么时候装修 7年以前
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