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买房贷款几年最划算?

琳子 | 被浏览351次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-06-25 18:24

    现在贷款买房按揭都不划算,买一套60万的房子,交20万的首付,每月还款项都要3000-4000元的样子,20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算,跟你的首付相关,你首付付的多,贷款贷的少就最划算,贷款期限为10-15年最划算
    价格来源网络仅供参考

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  • 清水一掬 2016-06-25 17:30

    1、看你收入状况。如果你收入状况一般,当然得量力而行。提这样的问题,应该和我一样,不是大款,所以别充大款。一般来说,月供是你工资的1/3左右会是比较合理的理财。
    如果你是外企白领或国家公务人员,有长久的高收入保证,那不妨少贷几年,早点还清,可以减少利息。
    2、看你个人奋斗目标。如果你只是满足于你现在的生活状况,那可以多进一些力气,每月多还点,早点还清。 如果你有望最近投资,或有个人单干的想法,不妨交最少首付,贷最长年限,比如30年,10年后每月3000应该不是大数目了,而你或许也不会面对太大的压力。而且,反正可以提前还贷的。虽然说这样的话利息就会和你的房价一样高。我选择了最少首付,最长年限,因为投资虽然有风险,但成功的话,回报会相对高些。

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  • L_4227_8482 2016-06-25 13:38

    一般来讲:月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年,二手房一般最多是20年(也有部分银行可以做到25年)。贷款额决定后,月供越多,供的年数越少,月供越少,供的年数越多,相对利息也越多。希望我的回答对你有所帮助。

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