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- 买房贷款几年最划算？
3条回答
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清水一掬 2016-06-25 17:30
1、看你收入状况。如果你收入状况一般，当然得量力而行。提这样的问题，应该和我一样，不是大款，所以别充大款。一般来说，月供是你工资的1/3左右会是比较合理的理财。
如果你是外企白领或国家公务人员，有长久的高收入保证，那不妨少贷几年，早点还清，可以减少利息。
2、看你个人奋斗目标。如果你只是满足于你现在的生活状况，那可以多进一些力气，每月多还点，早点还清。 如果你有望最近投资，或有个人单干的想法，不妨交最少首付，贷最长年限，比如30年，10年后每月3000应该不是大数目了，而你或许也不会面对太大的压力。而且，反正可以提前还贷的。虽然说这样的话利息就会和你的房价一样高。我选择了最少首付，最长年限，因为投资虽然有风险，但成功的话，回报会相对高些。 -
L_4227_8482 2016-06-25 13:38
一般来讲：月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年，二手房一般最多是20年（也有部分银行可以做到25年）。贷款额决定后,月供越多,供的年数越少,月供越少,供的年数越多,相对利息也越多。希望我的回答对你有所帮助。
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