棚户区改造房

共找到25932个相关问题

  • 3 回答
    • 棚户区改造房子可以买卖吗
    • 快乐大白兔 回答:  亲,很高兴为你解答哦。只能等下来房产证才能买卖,现在没证吧,没办法办过户手续,交易的话也只能卖给熟人,签协议!因为棚户区改造的房子属于经济适用房的一种,你购买的只是房子全部产权的70%,也就是所谓的小产权房,所以不能上市交易,也不能过户,如果你想卖的话,只能等下来房产证才能买卖,现在没证吧,没办法办过户手续,交易的话也只能卖给熟人,签协议!但是需要提醒你的事,协议不具有法律效应。希望我的回答能给你提供帮助。
    • 棚户区改造房 棚户区房 棚户区改造赔偿标准 8年以前
  • 3 回答
    • 南昌棚户区改造补偿标准是多少?
    • 秉锅锅155 回答:  南昌棚户区改造要求有   1、政策优惠,阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题,对已经取得房屋所有权证的房屋,依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力,做好与各项住房政策的衔接,妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。   2、破解复杂问题,必须坚持原则性和灵活性相统一,创新工作思路,用好、用活、用足政策;   3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设,加强工程质量安全监督管理,确保回迁安置房屋的建设质量,防止因质量问题引发矛盾纠纷。   4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。   5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点,并挖掘其潜力。
    • 棚户区改造赔偿标准 棚户区改造房 棚户区房 8年以前
  • 6 回答
    • 棚户区改造的房子可以买卖吗?
    • 芋亲小太阳 回答:建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。这类房产,是针对特定人员的。如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给最后购买者;如果找不到第一任房东,你是最后买这房子的人,你的权益要如何保障?遇事三思,可以到房管部门去了解咨询一下。
    • 棚户区改造房 棚户区房 棚户区改造赔偿标准 8年以前
  • 3 回答
    • 黑龙江省棚户区改造怎么补偿
    • 上官苏志燮 回答:棚户区改造拆迁补偿政策出台 第四条 拆迁人应当按照本办法规定,对被拆迁人给予补偿。   第五条 房屋拆迁补偿方式可以实行货币补偿,也可实行房屋产权调换。  第六条 被拆迁房屋货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素,由估价机构评估确定。  被拆迁房屋室内自行装饰、装修的补偿金额,由拆迁人与被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。  土地补偿由拆迁人按土地使用证标注的土地使用面积,依据土地管理部门出具的标准对被拆迁人进行补偿。   第七条 拆迁可享受房改政策而未参加房改的直管公产及单位产权住宅房屋,房屋承租人选择货币补偿的,拆迁人应当将估价机构确定的房屋补偿总额中的10%付给房屋产权人,90%付给房屋承租人。   第八条 房屋产权证载明为住宅,实际用于经营12个月以上、已依法取得营业执照的经营性用房,按住宅房屋进行补偿或安置;但对用于经营的实际建筑面积部分,根据营业执照和纳税年限。
    • 黑龙江 棚户区改造房 黑龙江家具 8年以前
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    • 100房旧房改造
    • 愤怒的大鸟丶 回答:1、不要破坏房屋的承重结构 不管如何对旧房子进行改造,装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。 2、老化水管一定要换掉 旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。 3、电路非改造不可 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。 此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。 4、“隐蔽工程”拆开重来 目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
    • 北京旧房改造 旧房改 厂房改造 8年以前
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    • 北京朝阳区旧房改造公司哪家好?
    • 倒叙_7629 回答:北京旧房改造公司以下几家工程质量做的好的靠谱 北京龙发建筑装饰工程有限公司 地址:丰台区七里庄望园东里28号(304医院) 北京迅航装饰工程有限责任公司 地址:旧宫镇工业园北东甲20号 北京富安家装饰工程设计有限公司 地址:朝阳区京密路3号尚品别墅用品小镇C-08号(近朝阳北区供电所)
    • 北京旧房改造 朝阳区社保中心 旧房改 5年以前
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    • 怎么改造房中房?要注意些什么
    • dddc82 回答:水气方面: 1、管子走线一定要合理,尽量避免曲折。 2、安全阀和计量表盘安装到宽敞、通风且易于操作的地方。 3、气管走线不要走阴暗、潮湿等容易产生腐蚀性物质的地方,避免管子被腐蚀后漏气;尽量走通风的地方,避免漏气后可能造成严重后果。 4、用水点与热水器之间的管子长度尽量短一点,这样在需要用热水的时候,可以更快的放到热水,同时也可以减小浪费。 5、除了厨房、卫生间、洗衣间的用水,如果需要,尽量考虑今后是否会养花、养鱼等,提前预留出水位置,以免以后改造麻烦。 6、空调出水可以布置墙内管道,直接连到排水管,可以避免影响美观。 7、水管(特别是屋外的较细的水管)固定要做好,以免水压不稳的时候可能会出现晃动,有时候会发出不好听的声音,有时候固定装置甚至会脱落。 8、冷热水的方向注意不要装反,一般是左热右冷。虽说装反也是一样的使用,但如果家里和外面不一致,可能会导致你不习惯,要么在家开反了烫着手,要么在外面开反了烫着手。 电路方面: 1、走线要合理,避免曲折,同时尽量避开可能会安装物件的位置。注意,水管走地下,电线走头上。 2、对于将使用大功率设备的电源电线,最好专线专用,比如热水器、大功率空调等,最好用专用线。 3、厨房、卫生间以及其它功能房电源位置尽量布置够,特别是厨房,尽量多一点,以免以后不够用。要是以后牵电源板不仅影响美观,同时也不安全。 4、电源插座选取2 3插口的为宜,并且要注意2种插口之间位置足够,要能够同时插得下2个电器。现在很多插座都是插了一个插头就没地方插另外一个。 5、厨房电源尽量远离水、汽。 6、灯具安装只要保证光线足够就行,开关位置不要多装,屋子不是豪宅的话很多都用不上的。 最后一点,一定要记得让装修公司画出实际布线图,自己留存一份,免得以后要干点啥都不知道自己家里线是怎么布置的。
    • 水电改造需要注意什么 水电改造要注意什么 装修要注意什么 8年以前
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