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房地产契税征收标准是什么?

唐琰 | 被浏览322次 1年以前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-06-12 20:48

    普通住宅:家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下,按房屋总价的1%征收,家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的(包含90、不包含144),按房屋总价的1.5%征收,家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的(包含144),按房屋总价的3%征收。
    家庭非唯一住房的:按照房屋总价的3%征收
    别墅、商铺、写字楼等非普通住宅:按照房屋总价的3%征收。

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  • 倒叙_7629 2016-06-12 16:26

    首套小于90平方米的普通住宅,契税按房价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的属非普通住宅是3%。
    非普通住宅及非住宅性质的都是3%。
    各地可调整,最高4%。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-11 22:39

    1、按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

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