个人二手住房贷款需要提交哪些资料？ -【设计本有问必答】

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个人二手住房贷款需要提交哪些资料？ ...

个人二手住房贷款需要提交哪些资料？

雷鹏飞 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

请叫我雷锋 2016-06-10 02:22

1.身份证及复印件一份
2.户口本及复印件
3.单身证明
4.收入证明
5.房产证及复印件
6.贷款用途证
附单身证明及收入证明

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L_4227_8482 2016-06-09 21:28

首先要找本地能接受二手房个人购房贷款业务的银行个贷部门。找到一个客户经理给你操作贷款流程；其次买卖双方一起去银行申请购房贷款（是买方申请）并提交相关资料、证件（主要包括双方身份证户口本结婚证，交易房屋之房产证、市场评估报告，首期款支付证明、收据，贷款人工作、收入证明，银行流水等等）；然后等待银行审批该笔贷款并等待通知，之后接到贷款审批已通过的通知后双方去房管局过户；等房产证变为买方名下后，跟银行抵押人员一起去房管局做房屋抵押登记（抵押权人为银行），等待抵押登记完成由银行放款给卖家，整个流程结束。
回答得比较笼统，且全国各地在各个环节上略有不同，如有需要，欢迎追问。

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小小小帅 2016-06-09 21:24

首先办理二手房贷款必须买卖双方都到场。
个人办理二手房贷款需要准备哪些材料
身份证原价及复印件（复印件买方两份；买方一份）
个人办理二手房贷款需要准备哪些材料
户口本原件及复印件（复印件买方两份；买方一份）
个人办理二手房贷款需要准备哪些材料
婚姻证明原件及复印件（复印件买方两份；买方一份）备注：婚姻证明（结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具）
工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）
买卖双方签订的经房产公司鉴证后的购房合同。
个人办理二手房贷款需要准备哪些材料
房产交易部门出具的评估报告。
买卖双方各自在贷款银行的银行卡及复印件。还有首付款交易记录（首付款最好在银行转账）原件及复印件一份。
个人办理二手房贷款需要准备哪些材料
最后就是新房产证原件及复印件一份，土地证原件及复印件两份。老房产证、土地证复印件一份。

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