陕西房产税如何征收?

司半蕾 | 被浏览652次 1年以前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-05-27 19:03

    对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。
    个人出租住宅,其租金收入须按20%缴纳个人所得税;个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等),按租金收入的12%缴交房产税,税务部门另有规定的从其规定。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-26 09:33

    陕西房产税征收
    ()价计征其计税依据房产原值减10%--30%余值;
    (二)租计征(即房产租)房产租金收入计税依据
    价计征10%--30%具体减除幅度由省、自治区、直辖市民政府确定浙江省规定具体减除幅度30%
    房产税税率采用比例税率按照房产余值计征税率1.2%;按房产租金收入计征税率12%
    房产税应纳税额计算两种情况其计算公式:
    1、房产原值计税依据
    应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
    2、房产租金收入计税依据
    应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

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  • -丶- 2016-05-24 16:16

    1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
    2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。房产税分两种主要计税方式,一是计价征收,二是从租征收。对于计价方式是根据房屋的原值乘以扣除减征率后的比例(由于是地方税,各省具体减征比例不一样,是30%比例幅度以内减征)再乘以1.2%税率。对于从租方式,比较简单。

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