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  xiaoping123 2016-05-06 20:54

  住房抵押贷款流程：
  
  　　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
  
  　　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
  
  　　3、银行对贷款申请进行调查、审批;
  
  　　4、购房人与银行签订借款及担保合同;
  
  　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
  
  　　6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
  
  　　7、银行向售房人账户发放贷款;
  
  　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
  
  　　9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
  
  　　以上为什么是住房抵押贷款，以及住房抵押贷款流程的全部内容，希望对您有所帮助。

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  Hzl_8542 2016-05-06 00:43

  1.取得房产证
  2.带房产证去房产局做房产评估，
  3.找到需抵押的部门（如银行贷款找银行）签抵押合同。
  4.将抵押合同拿到房产局办理抵押登记
  5.登记完成后，拿相关资料到银行办理抵押贷款。
  具体你到房产局可以咨询

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  -丶- 2016-05-04 12:23

  1.评估（请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度）
  2.面签（与您舅舅签署贷款合同，贷款利率，年限等.......）
  3.审批（您将对您的资料进行审核，个人信息及收入的真实性等...）
  4..抵押公证（舅舅和您父亲到当地的公证处办理一份公证证明）
  5.放款（您父亲拿到抵押公证证书可以放款给您舅舅）
  需要的资料：
  1.夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证
  2.收入证明（由您工作的单位证明您在该单位上班并且有收入）
  3.流水账单（银行卡近半年或一年进账的明细）

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