房产证抵押贷款年限最多可以贷几年？ -【设计本有问必答】

设计本
有问必答
房产证抵押贷款年限最多可以贷几年？ ...

房产证抵押贷款年限最多可以贷几年？

杜娇 | 被浏览次 8年以前 |

我来帮他解答

3条回答

Standby凡 2016-04-29 16:09

据了解，房屋抵押贷款能贷多少年与用于抵押贷款的房屋有直接关系，住房抵押贷款和商业抵押贷款的年限是不同的。
　　（一）以住房为抵押的，授信期限最长为30年，同时需满足以下条件：一是借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于优势行业单位优质个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限≤70；二是房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
　　（二）以商业用房做抵押的，授信期限最长5年，且需满足商业用房已使用年限授信期限≤30。

2 评论
-丶- 2016-04-25 19:37

住房抵押贷款年限主要看款项用途用来购房时1一手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70；商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70；2二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70；商用房期限同一手商用房。用来经营时贷款期限最长5年，循环授信循环使用用来购车时不得超过5年，其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。

1 评论
dxjian 2016-04-29 19:04

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

房产抵押贷款：
一、抵押房产用于企业经营：
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料；
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
年限：一般为五年以内。

0 评论

相关问题

1 回答
- 想买一批环保墙面漆刷墙，现在哪些涂料品牌可以选择？
- 艾可回答：据我所知，在涂料十大品牌当中，美涂士、立邦、巴德士、三棵树等都是业界的佼佼者。其中，美涂士凭借其良好的品质和口碑，被誉为“国货之光”中国优势品牌、中国民营500强企业、中国制造业民营500强企业等。其产品线覆盖了各种类型的涂料，我亲自使用过，体验很好。特别是这款美涂士净味抗菌防霉五合一墙面漆，它的双倍双核净味功能让你仿
- 环保墙面漆墙面漆好墙面漆选择 4个月前

1 回答
- 大酒店装修选和成卫浴信得过吗？懂行的可以给讲下吗
- 艾可回答：\"你是做酒店的，应该知道咱们国内很多大酒店都在用和成卫浴的卫浴产品，包括君澜巨人南浔古镇度假酒店、北京蔓兰酒店、福州海瀛湾佰翔度假酒店等，这么多大酒店都在用的卫浴产品，质量方面肯定是拿得出手的，而且这牌子的卫浴产品的质量都是经过美国ANSI、加拿大CAS等国际认证的，是可以放心采购的。再说一个事，我是我们酒店的客房经理
- 公积金可以贷款装修吗建房可以贷款吗房子可以过户吗 4个月前

1 回答
- 有哪些涂料品牌在市场上是比较受欢迎的？可以是国货品牌
- 胡志明回答：说到涂料品牌，我得向你推荐一个在市场上很受欢迎的国货品牌——国货之光美涂士。美涂士这个品牌真的很赞，他们家的涂料质量过硬，色泽饱满，还具有很好的耐擦洗性和抗污性。尤其是美涂士净味抗菌防霉五合一墙面漆，产品净味环保，通过了十环认证和法国A 认证，而且还拥有良好的抗菌防霉、耐擦洗、遮盖力等特性。有时间的话，你可以去他们的
- 音响品牌有哪些品牌窗帘有哪些插座品牌有哪些 4个月前

1 回答
- 我直接使用增压泵就可以了，还有必要花钱购买无塔罐吗?
- 惠洁管业回答：直接使用增压泵，会出现如下问题: 1.频繁使用，伤害水泵和管件，半年更换一个水泵，3个月更换1个止回阔的开支和烦恼。 2.频繁启动，耗电大。水泵启动瞬间功率消耗电量很大。 3.停电后水泵不能正常工作。而无塔可以在停电后继续使用一段时间。
- 增压泵怎么安装热水器增压泵春兰空调还有吗 5个月前

1 回答
- 无塔供水不接电可以使用么？
- 惠洁管业回答：无塔供水是一种新型的供水设备，它采用先进的无塔供水技术，可以有效地解决传统供水方式存在的诸多问题。然而，有些用户可能会担心，如果不接电，无塔供水设备是否可以使用呢？首先，我们来了解一下无塔供水的原理。无塔供水设备利用了大气压力和重力原理，通过加压泵将水压升高，然后通过管道将水输送到用水点。在这个过程中，加压泵起到了
- 塔塔木门塔扇二次供水水箱 5个月前

我要提问