装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

贷款买房要抵押吗,用什么抵押?

杨小环 | 被浏览458次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 奋斗_9500 2016-04-18 20:22

    买房子贷款,需要抵押,抵押品就是你买下的那套住房产权。
    你管银行借钱支付给开发商,然后开发商得到全额房款走人,你慢慢还钱给银行,如果还不起,银行会依法收走住房产权,拍卖抵债。

    0 评论

  • prettygirl 2016-04-18 17:56

    贷款买房需要房产做抵押
    一.所需要的个人资料
    1、具有有效的身份证明,婚姻证明;
    2、有一定比例的首付款,首付款为所购房产合同总价减去贷款金额;
    3、有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、职业证明和收入证明(银行卡流水)
    6、借款人及配偶没有尚未还清的贷款或数额较大的其它债务。
    二.所需资料明细:
    1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。
    2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。
    3、借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。
    4、借款人结(离)婚证复印件2份和单身承诺书。
    5、借款人或者夫妻两人(和共同借款人)银行卡流水账

    0 评论

  • -丶- 2016-04-18 11:28

    买房贷款是用刚买的房子做抵押申请贷款的有两种情况,如下;
      1、一手房按揭贷款
      买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
      贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。
      一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
      2、二手房按揭贷款
      买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
      贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 用房产抵押贷款再买房可以吗?
    • 请叫我雷锋 回答:1、用房子抵押贷款的话不算贷款的次数。贷款次数只算商业贷款、公积金贷款,都用作买房才算。如果是用房子抵押走的是抵押消费贷的流程,就不算做购房贷款,并不影响买房。 2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
    • 房产抵押 房产抵押贷款利率是多少 用房产抵押贷款 10个月前
  • 3 回答
    • 问下亲们房子抵押贷款再买房可以吗?
    • 感受你的存在_4805 回答:你好,是可以的,还有看你是短期用还是长期,如果是短期用可以走民间资金,下款快,还款易,月息3%左右。如果长期使用,建议走银行,具体操作步骤是,1、到银行面签2、批贷3、还款解押4、抵押出他项5、银行放款(一定是先批贷再还款,这个顺序走,这样第一在如果没有批贷成功的话,不会占用您的资金,如果是垫资的不会产生利息,如果要是先还钱后做的话,如果不批贷你的资金就不能出来,如果是垫资的话每月还要支付利息,如果批贷了,先还钱的话,在还款与批贷的这个期限内是要产生利息的。
    • 房子抵押贷款利率 房子抵押贷款流程 房子可以抵押贷款 9个月前
  • 3 回答
    • 请问一下北京房产抵押贷款能在外地买房么?
    • 倒叙_7629 回答:这个要看北京方面愿不愿意,建议在当地申请贷款,贷到以后付北京的房产首付,可以是70%,利率是基准利率,买北京的房屋可以按照第一套,贷款打七折,不过看看八月份对已经办理过住房贷款,目前又归还完毕的客户是不是有新的政策。 若向招商银行申请个人贷款,用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
    • 房屋抵押贷款 二次抵押贷款 北京房产抵押贷款 7个月前
  • 3 回答
    • 住房公积金抵押贷款买房有哪些流程?
    • 苗苗_2878 回答:个人住房公积金贷款买房的流程‍:   1、初审:   由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。   2、评估:   申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。   3、审核:   申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。   4、办理担保手续:  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。   5、签订借款合同。   6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。   8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。   9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。   10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
    • 二手房抵押贷款流程 解抵押流程 房子抵押贷款流程 5个月前