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  奋斗_9500 2016-04-18 20:22

  买房子贷款，需要抵押，抵押品就是你买下的那套住房产权。
  你管银行借钱支付给开发商，然后开发商得到全额房款走人，你慢慢还钱给银行，如果还不起，银行会依法收走住房产权，拍卖抵债。

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  prettygirl 2016-04-18 17:56

  贷款买房需要房产做抵押
  一.所需要的个人资料
  1、具有有效的身份证明，婚姻证明；
  2、有一定比例的首付款，首付款为所购房产合同总价减去贷款金额；
  3、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
  4、职业证明和收入证明（银行卡流水）
  6、借款人及配偶没有尚未还清的贷款或数额较大的其它债务。
  二.所需资料明细:
  1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。
  2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。
  3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。
  4、借款人结（离）婚证复印件2份和单身承诺书。
  5、借款人或者夫妻两人（和共同借款人）银行卡流水账

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  -丶- 2016-04-18 11:28

  买房贷款是用刚买的房子做抵押申请贷款的有两种情况，如下；
  　　1、一手房按揭贷款
  　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。
  　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  　　2、二手房按揭贷款
  　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。

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