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  prettygirl 2016-03-24 21:12

  家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油)。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收，作为业主非专业验收应注意以下几点：
  　　一、水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。
  　　看：水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直；上下水路管线是否顺直，紧固件是否已安装，接头有无漏水和渗水现象；
  　　二、电：电源线(插座、开关、灯具)，电视，电话。
  　　看：电源线是否使用国标铜线，一般照明和插座使用2.5平方线；厨卫间使用4平方线，如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上；电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点，完工后要逐个试验。
  　　三、瓦：瓷砖(湿贴、干贴)，石材(湿贴、干挂)。
  　　看：施工前要进行预排预选工序，把规格不一的材料分成几类，分别放在不同的房间或平面，以使砖逢对齐，把个别翘角的材料作为切割材料使用，这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。
  　　四、木：门窗，吊顶，壁柜，墙裙，暖气罩，地板。
  　　看：选择木材一定要选烘干的材料，这样才会避免日后的变形；木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用，细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点，吊顶要使用金属吊点，门窗的制作要使用好些的材料以防变形。地板找平的木方要大些(不小于6×6)
  　　五、油：油漆(清油、混油)，涂料，裱糊，软包。
  　　看：装饰装修的表面处理最为关键，油漆一定要选用优质材料，涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理，混油先在木器表面挂平原子灰，经打磨平整后再喷涂油漆，墙面的墙漆再涂刷前，一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色。

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  Hzl_8542 2016-03-24 19:36

  1.不要到没有信誉的装饰材料市场或街边小店购买装饰材料，否则一旦有质量问题，售后服务很难得到保障。选装饰材料一定要到大型专业的商场，价格并不比路边小店贵，有时因为竞争激烈反而会更加优惠。   2.一定要到商场收银台统一交款，盖商场统一收银章，不要把钱交给营业员，随便开一张厂家所谓的收据。这样一旦出了质量问题，商家不解决，而商场也无权处理。   3.不要轻信家装“游击队”、装修工的推荐，他们都有固定的购买渠道，在那里买东西往往质次价高，他们主要为了捞回扣。消费者应自己去几家大型装饰材料商场对比一下，很容易买到优质实惠的产品，比如深圳笋岗片区就是装饰建材商场最集中、价格最优惠的地方。   4.买装修装饰材料不比日用品可以自挑自选，一定要咨询专业人士，特别是装修过的“过来人”，这样可以避免吃“哑巴亏”。   5.买装饰材料往往是先付订金，货到后才付款。交订金时要把厂家的承诺以书面的形式写在订单上，比如颜色、型号、尺寸、价格、材质以及如何安装、要达到什么效果、安装费收不收，这样可以避免日后扯皮。   6.一定要花相当时间全部看完、比较完后，再决定购买什么产品。因为一旦下了订金，又看中了别的产品，那就很难无条件退货。

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  -丶- 2016-03-24 04:25

  一、通知合同另一方材料验收的时间：材料采购以后，采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以，约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时，另一方没有时间对材料进行验收，影响施工进度。
  　　二、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场：无论是家装行业内的人士还是消费者，似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是，家装合同本身就是一份法律文书，如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例：在家装合同的有关章节中，材料验收应该明确验收人。但是，在实际操作中，合同的甲乙双方往往对　　合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权)，也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲，这样做都存在法律上的漏洞。如果业主没时间或者不专业，可以请第三方装修监理人员协助验收。
  　　三、验收程序必须严格：验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。由于材料单一般对材料数量没有说明，因此消费者应在验收单中写明验收材料的数量。下面，装修监理师结合具体实例，讲解一下如何进行材料验收：
  　　水泥验收
  水泥应有产品合格证书，此外不同品种，不同标号的水泥不能混用，比如抹灰用的水泥多为硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，所以我们在验收水泥时，应先辨别一下水泥的具体用途。此外，水泥还有个保质期的问题，其保质期比较短，一般为3个月，超出保质期的水泥的黏结力不但会降低甚至还有结块，这样的水泥，监理师提醒不应使用。
  
  　　黄沙验收
  劣质的黄沙中含土量过高，业主检验时应留意。此外，还应用手感觉一下黄沙的细腻程度。如果黄沙颗粒过于粗大，可以向装修公司提出异议。
  
  　　大芯板验收
  大芯板的侧面一般都有生产厂家的商标、生产地址、日期、防伪标识。首先应对照一下品牌、规格、型号等是否与合同中规定的相一致。大芯板内甲醛含量超标对人体的危害很大，因此我们还应查看一下大芯板的质检报告或者是由厂家提供的其他质量保证书。看甲醛含量是否符合E1级的环保要求。最后，监理建议大家看一下其表面是否干燥、光洁、芯材的密实度如何，有没有变形、腐朽、结疤、虫孔等问题。行业内规定大芯板一面必须是一整张木板，另一面也只允许有一道拼缝，大家应注意。
  　　电线验收
  家里如果使用了劣质电线会出现很多问题，甚至还有可能引起火灾，因此电线的验收工作十分重要。首先电线的品牌。规格、型号等必须与合同上规定的相统一。我们在验收时还应注意一下包装上的防伪标识。有必要的话，可以拨打电线厂家的专门服务**，来辨别电线的真伪。假冒的电线铜芯比较细，韧性差，监理师验收时会用卡尺测量一下电线的直径，推算其是否达标。
  　　PVC线管验收
  验收线管时要注意管材的口径和厚度，可用尺子大致量一下。经测量，这个线管的外直径为1.6cm，达到了合同的要求。此外，最好检验一下管材的韧性，用力使管材弯曲，看其是否容易断裂。电线短路容易引起火，因此线管是否阻燃也十分重要。监理建议验收时做一下阻燃试验。   
  　　PPR水管验收
  水管验收也可以用上述方法检验一下其韧性如何。另外，冷水管和热水对壁厚的要求不同。冷水管的壁厚在2.3毫米以上即可。而热水管至少要在3.5毫米以上，这点在验收时应做重点比较。
  　　轻钢龙骨验收
  轻钢龙骨是家装中最常见的吊顶、隔墙及背景墙的骨架材料，是木龙骨的替代产品。验收轻钢龙骨，需着重看其壁厚、规格、型号是否符合要求。特别是钢板材料的镀锌层是否因为锈蚀而产生变形。因受力不均而出现顶面或墙面裂缝等质量问题。此外，因市场上轻钢龙骨品牌很多，加上配件种类复杂，非专业人士很难从外观上确定轻钢龙骨的质量，因此在验收轻钢龙骨是最好请专业人士帮忙鉴别。
  　　防水涂料验收
  室内防水层一般要达到一定的厚度才能具有相应的防水功能，因此涂料的用量比较大，防水施工中一旦使用含有污染物质的防水涂料，会长时间造成室内环境污染。建材市场上的防水涂料大致有聚氨脂类防水涂料和聚合物水泥基防水涂料两种，聚氨脂类防水涂料因含甲苯、二甲苯等有机溶剂而具有毒性，所以我们在预算单上标注清楚选用哪种防水涂料的同时，在验收时也要注意查看。
  　　石膏板验收
  验收石膏板首先要查看其表面是否平整光滑，是否有气孔，污痕，裂纹，缺角等问题。可用手敲击一下石膏板。如果声音很实，则石膏板质地密实，质量比较好。此外，还可以用尺子大致量一下石膏板的规格，如果尺寸偏差过大，容易造成后期拼缝不整齐等问题。
  样品和现场实际用的材料有偏差的情况屡见不鲜，因此材料进场后，不管是验收哪种材料，第一步要做的就是对照合同、预算单对材料的品牌、规格、型号、数量等。这样才能有效地避免装修公司偷梁换柱，以次充好。
  业主选购材料需要装修公司安装时，同样也要让他们验收、核对材料数量，并确认签字。否则，自己买的东西让装修公司安装好后，发现有毛病，装修公司会认为是材料本身有问题，而建材商会认为是安装不当导致损坏。这样追究责任时就十分麻烦。
  　　四、合同中规定的验收人应在验收单上签字：如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，业主在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，业主又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有办法。

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