旧房装修要注意什么

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    • 旧房房屋装修要注意什么?
    • 你那么爱他_5924 回答:旧房房屋装修要注意 一、 装修预算:   看房子具体到底老到什么程度,如果太老,有必要换电线、换管子;如果房龄不是很老,建议局部装修。   二、基础工程:   1、老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。   2、 少动空间:室内装潢设计最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。   3、泥工少用:装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。   4、勿动承重墙、梁:梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的。 希望可以帮到您,谢谢
    • 旧房装修要注意什么 房子装修要注意什么 房屋装修注意事项 1年以前
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    • 老旧房改造装修要注意什么?
    • 你那么爱他_5924 回答:老旧房屋改造装修有什么需要注意: 墙体沙灰化 很多80、90年代的房子出现大量的墙体脱落,这就说明墙体基层已经出现沙灰化。有的墙体表面看上去没什么问题,用水稍稍淋湿就出现空鼓的现象,这也是沙灰化的体现,如果墙面出现这样的问题,那基层需要从新做基层,如果没有处理好基层的问题,新装修的墙体也会出现脱落的现象。 防水 现在很多老旧楼房都出现了漏水现象,这是因为房体时间太久,出现了漏水现象。因此在涂刷好防水涂料后闭水试验是很主要的,闭水试验的时间一定在24小时以上,还要同留下的邻居确认是否出现漏水现象。 墙角出现水渍 老房子经常会出现墙角出现发霉的现象,这种现象出现的原因:一种原因 墙体渗水,雨水从墙体渗到墙体。另一种原因是冬季冷暖形成的水气。出现这样的问题就要及时分析问题,做好相应的处理。我家用的
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    • 老旧房屋改造装修要注意些什么?
    • 倒叙_7629 回答:1、结构 在旧房装修之前要在结构上进行空间调整,把有些不合理的地方重新改造一下,将之前浪费的空间重新利用起来,可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等,从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。 2、水路 (1)、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 (2)、把原有老旧的管线更换为新的暗管。
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    • 旧房装修刷墙要注意些什么?
    • 倒叙_7629 回答:1、水电改造“防渗漏问题 在装修的时候要检查一下以前的防水做的怎么样,检查方法是堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请装修公司重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。 2、老房改造解决墙面开裂龟裂问题 粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,“北京思雨设计”在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,较后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。 3、老房水电改造中的“强电系统” 问题 a、强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用。 b、老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。 4、老房水电改造中的“弱电系统问题”电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。
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    • 旧房装修水电安装要注意些什么?
    • 小平 回答:水电应考虑原线路设计情况,照明、插座、空调尽量采用分路控制,同时应合理分配各线路的负荷,一定要请专业水电安装装修进行施工,因为有关人身安全问题,切勿忽视。 管线敷设多为暗埋,管材以PVC管和钢管为主,配管时必须使用配套的附件及盒体。PVC管应具有阴燃、耐冲击性能。电线盒厚度宜大于2.5mm,管道连接应采用插入法,连接处结合面应刷专用粘接剂;金属管应采用丝扣或焊接连接,跨接接地应符合要求。暗埋管线离墙体表面净距应在15mm以上,否则表面饰面易开裂,在墙上剔槽切忌横向开槽,否则影响墙体强度;开关盒设置应离地1.4m,插座盒距地不小于300mm,盒外口与墙平齐,罩面板端正且四周严密。 在施工中改动给水管,应该注意将水表设在易查看、易维修处,并将其水平放置,阀门最好选用铜质截止阀,安装时应注意管道安装固定的牢靠性,又应考虑装饰面层的厚度,使管道离墙面净距离控制在20mm左右,以便于今后的管道维修拆卸。
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    • 旧房装修贴墙纸要注意什么?
    • 那么爱你 回答:墙面务必要干燥,墙纸怕潮湿,如果潮湿,带来的后果是很严重的,会出现翘皮,发黑,起鼓等现象。这时你就哭着眼泪吧。墙面必须要平整光滑,起码用手摸上去,不会刺手。如果发现不平整的,需要及时的用细砂纸打磨,这个地方需要了解下砂纸的数字表示。砂纸根据砂粒大小分为不同标号,标号越高颗粒越细,标号越低颗粒就越粗糙,在施工中根据不同的工艺选择不同型号的砂纸。根据墙体的长度L,是长度,不是高度,这样来定义算计下墙纸的铺设方法,从那边开始铺设比较合理,这样不会浪费,做到心中有数。
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    • 旧房改造装修要注意什么
    • 张珊珊 回答:旧房改造注意事项不要把所有的旧家具换掉如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧!不要乱砸房屋结构很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。墙顶地面、门窗、水电改造有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候,因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能回我自己带来大的隐患,这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用,如果这三项工作没有做好的话,那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。避免做大吊顶因为之前的老房子没怎么做过吊顶,而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦,利用改造的就会,给房子做一个大吊顶,而设计师介绍到,我国现行的住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,如果要做一个大吊顶,那么会使居室举架更低了,过低的室内空间会使室内采过光受到影响,使人们的心理压力增加,所以普通的住宅是不合适做大吊顶的,但是在条件允许的情况下,还是可以做一些中空的小吊顶,效果还是很好的哦。不要把阳台当厨房用有些旧房因为空间比较小,所以很多人喜欢利用那些平时功能小的空间。很多业主在装修的时候,为了增加室内空间,喜欢吧厨房一刀阳台,这样虽然增加了使用面积,但是会增加下水道泄露的风险,容易给自己今后的生活造成麻烦的。还有就是不管如何对旧房进行改造,业主们一定不要破坏房屋的承重结构,不然容易使整个房屋陷入危险中哦。老化水管、电路一定要换掉因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局,所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管,那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的,而且纯在电线老化、违章布线等现象,已经不适应现代家庭用电需要了,所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。
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    • 西宁旧房装修要注意些什么
    • 可爱的橙子 回答:重点一、水电——彻底清查 三星装饰三水分公司专家设计师黄丽媛告诉记者,旧房子一般存在电线老化、违章布线等现象,户主装修前要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置,并与家装公司沟通。老化的水电线路或者功率严重不足的电路一定要更改。有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设,这很容易破坏建筑物原来的防水设计。 重点二、墙体——别动承重墙 三水名匠装饰的高级设计师说,二次装修一般情况下不要动承重墙。承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指隔墙不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。 承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响建筑结构稳定性,改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情,非专业设计人员最好不要改变承重墙。如果户主提出要拆掉墙体,重新整合空间,这时一定要注意不可拆掉承重墙,以免改变房屋受力结构,也不能随意在承重墙上打洞或开门,因为旧房承受能力有限,可能带来安全隐患。 有的人无法判别哪一面是承重墙,关键看墙体本身是否承重。一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙: 1、从房屋结构上区分:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。 2、从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。 3、从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。 4、从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。 5、根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。 如果拆除了承重墙以外的其他墙体,需要把该墙体挪到其他位置,建议用轻质砖砌墙减轻墙体重量。 ◆装修误区:北向阳台改为厨房 三水名匠装饰的高级设计师陈肖锋指出,有业主将北向阳台封闭改作厨房,将原厨房改作他用,这虽然增加了住房的使用面积,却使原设计的通风路线受阻,厨房的残余油烟还成为污染室内空气的源头。 专家提醒你,二手房装修其实并不是一件容易的事。和新房的装修相比,二手房装修不仅有很多“条条框框”需要注意,而且如果装修前的准备工作不到位,还得多费不少财力和物力,墙体的拆动考虑不慎重,更会留下永远的安全隐患。所以装修旧房子要注意了,千万不要乱拆墙。
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    • 徐州旧房改造装修要注意些什么
    • 小嫻_333 回答:1、墙面改造壁纸巧使用 旧房墙面、地面、顶面的改造很重要。最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂,如果存在这些情况,就要先进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。可以通过变换墙面漆的颜色或选用不同花纹的壁纸、壁面来改变房子风格,也让自己换个心情。对于地面的处理,则可以在原有的水泥地面上铺上木地板或者大理石,颜色尽量选用浅色调,因为老房子面积一般都不大,浅色可以在视觉上扩大房屋的面积。 2、门窗改造阳台变书房 现在的许多老房子已经出现了门窗老化的现象,一是木门窗起皮、变形;二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。进行‘二次装修’的住宅,基本上都是在8到10年前装修过的房屋,为扩展居室使用空间,业主往往希望把阳台同室内打通,但事实是,居室和阳台之间的窗子下面是承重墙,起着支撑阳台的作用,绝对不能拆。所以建议业主将原先通往阳台的门拆掉换成推拉门,将阳台作成一个通透式的书房,避免了过去阳台只能晾衣的单一功能,合理利用了居室面积。 3、水电改造视情况而定 过去房屋的线路布局是根据当时的情况设置的,许多老房子存在电线老化、违章布线的现象,特别是一些水、暖管道的布局存在着许多不合理的地方对水、暖、电工程的改造一定要请专业的人员进行,比如,装修卫生间前要先堵住地漏,进行试水试验,如果漏水则必须重做防水;原有水路要检查是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换;对隐蔽工程一定要请专业的质检人员进行检验是否合理,电线的负荷是否达标等。对于使用年限并不长,并且近年物业已进行电路二次增容的旧房,就不需要把电路彻底改造了,只把连接空调等大功率电器的换成4平方毫米的电线即可。
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    • 石家庄旧房装修要注意些什么
    • ddd_3192 回答:在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在旧房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。王刚建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,人们一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”拆开重做。 旧房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程,又是一项极其重要的“隐蔽工程”。因此,对水电项目改造要特别注意。 旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水;原有水路要检查是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。同时,许多旧房存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。在装修中,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。 旧房装修,不少人觉得与新房装修相比可能要简单一些,因为毕竟是局部修补的较多。不过,旧房装修其实更复杂,所涉及的问题比新房要多,改动起来也比较大,但只要在设计施工时考虑全面、合理,就可以顺利实现旧貌换新颜。
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    • 深圳旧房装修要注意什么
    • 你刻在了谁心里 回答:旧房改造要注意几点: 结构改造要合理,无论是钢结构改造也好或者是碳纤维加固等方案都需要设计院出具详尽的设计、施工方案及计算书; 选材合理性:选材要符合设计要求,例如设计风格要求修旧如旧,则选用的建材就要多加甄别,消防要求,则选材就要符合A类或者A1类建材,同时注意消防设施和设计施工中的重叠和冲突。 现场布局合理性:要注意在狭小的旧房空间里临时照明及正常行走的走道空间,又要合理利用空间,防止冷工或怠工; 施工方案合理性:选择的施工方案和现场布局是否有冲突,能工厂加工,现场安装方式就多采用此方式,既能保证质量,又能减少现场施工空间宽敞,当然更要注意外协施工节点衔接; 环境:拆除的垃圾要有合理空间进行堆放,注意别影响到施工及其他周边单位的生活和工作空间。
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    • 武汉旧房装修要注意什么?
    • zsysandman 回答:  首先墙面开裂龟裂的现象并不少见,因此在对老房进行装修的时候还需对墙面的基层做处理,如果只是单纯的刷漆,那也只是治标不治本而已。解决方法:粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的成都装修公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”,而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。
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