北京旧房改造

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    • 什么叫危旧房改造?
    • 柠檬_6149 回答:1:、拆迁项目认定、规划总平面设计、土地预审阶段 2、拆迁补偿和实施、回迁楼建设实施阶段(包含土地证办理、项目规划许可、施工许可办理) 3、商品房建设、销售阶段。 第一个阶段本是政府行为,但是在实际操作中,往往交由企业进行一级开发。这个阶段最大的费用是向政府或者村委会缴纳项目实施保证金 希望对你有所帮助。
    • 北京旧房改造 厂房改造 老房改造 1年以前
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    • 北京旧房改造注意事项都有哪些?
    • 李政 回答:随着二手房的热销,旧房装修成了现在市场上的热点,那么你知道旧房装修有哪些注意事项吗?改造门窗旧房的门窗是装修的重点对象,可根据门窗的老化程度进行处理。旧房改造装修木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约费用。修补墙面地面天花板旧房改造装修的要点大概了解了,真正实行起旧房改造装修的时候更加有头绪了,不再是难题。据介绍,购买旧房后,业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察,首先看墙面、地面、天花板等的情况,如果有明显裂纹、脱落或起砂,应进行修补处理,主要是铲除墙面油污、粉漆,用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖,即使基层更牢固,又可防止基层泛碱性或受潮,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。修缮水路电路设计师分析认为,旧房的水、电管线由于时间较久,难免有些老化,因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化,对不合理的管路要进行更换,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏,还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏,旧房改造装修先进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水。有些旧房电路为明线,存在乱布线、线路老化等现象,不适应现代家庭中电器较多的日常生活,存在火灾隐患,装修改造时应按照国家有关标准,使用相应规格的铜线。墙顶面改造对旧房墙、顶面的改造,旧房装修的重点要放在上。其中以墙面的涂料最为典型,旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,旧房改造装修这些问题如果解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。
    • 北京旧房改造 橱柜注意事项 地板注意事项 2年以前
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    • 2018北京旧房改造政策有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:市区两级安排资金补助 对于这些人群的危房改造,市区两级财政均会有一定支持和补助。其中,市级财政将按照差异化补助标准对各区农村危房改造工作给予补助。 其中,对生态涵养区(门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆)按照4.7万元/户的标准给予补助;对其他郊区(房山、通州、顺义、昌平、大兴)按照4.1万元/户的标准给予补助;对城区(朝阳、海淀、丰台)按照3.4万元/户的标准给予补助。 此外,区级也要积极安排补助资金,进一步加大对农村危房改造的补助力度。 根据方案,市区两级财政补助原则上应达到6.8万元/户以上。对于拆除重建、加固维修实际投入低于6.8万元的改造对象,区级可根据实际自行制定补助标准。值得一提的是,各区应通过统建农村集体土地租赁房、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房、提高区级补助标准等方式,兜底解决自筹资金和投工投料能力极弱的深度贫困户住房安全和无房低收入群众住房问题。
    • 北京旧房改造 厂房改造 老房改造 1年以前
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    • 旧房改造怎么省钱?
    • -丶- 回答:旧房改造不要一味追求省钱,比如水电改造就是旧房改造必须要做的工程;旧房改造可以在设计上省下一部分钱,有些公司为挣更多钱,可能会拆除一下可以保留的工程,这就需要你自己好好把控了。
    • 北京旧房改造 厂房改造 老房改造 1年以前
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    • 旧房改造装修怎样省钱?
    • 倒叙_7629 回答:首先旧房改造成本要比毛坯房的成本要高,其主要高在拆除的费用和建筑垃圾的搬运上。 旧房改在预算方面除了在这两项预算成本外还包扩硬装材料的费用软装材料的费用及工费在材料上建议都跑几家作价格对比,款式对比,已解约改造成本,其次如果经济压力较大的情况,银行现在有装修贷款业务可以考虑缓解经济压力。
    • 北京旧房改造 厂房改造 老房改造 1年以前
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    • 旧房改造步骤有哪些?
    • 刚好遇见你_8481 回答:旧房改造步骤: 1、清理墙面:以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。 2、清洗墙面:用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净,然后用高压水枪进行彻底冲洗,清除已粉化的涂层。 3、修补墙面: (1)基层起皮的处理方法:钢丝刷刷掉起皮的涂料面层,刷界面剂,重新进行涂料施工。 (2)基层裂缝的处理方法:开V型槽,挂抗碱玻纤网格布,水泥砂浆抹面,批刮柔性腻子,进行涂料施工。 (3)基层空鼓的处理方法:云石机切出空鼓的墙面,薄而多遍的水泥砂浆抹面,达到原有墙面的高度,刷界面剂,然后进行涂料施工。 4、涂刷墙面漆:待基层完全干燥后,涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水,尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。
    • 北京旧房改造 厂房改造 老房改造 1年以前
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    • 旧房改造电路报价多少
    • 一点留恋 回答:1、弱电改造 35元一米。 PVC接线盒 PVC穿线管 PVC管件 局部软管 单芯铜芯线(线径:普通插座及灯具2.5,每根线管中穿线不超过3根)。 (电话线、音响线、CATV线、网络线同上工艺和价格)。 2、空调线路改造 48元一米。 PVC接线盒 PVC穿线管 PVC管件 局部软管 单芯铜芯线(线径:4.0,每根线管中穿线不超过3根)。 希望我的回答可以帮到你, 以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 北京旧房改造 电路改造 厂房改造 4年以前
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    • 旧房改造顺序有哪些
    • 涂丽娟 回答:1.首先是基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验3.水电改造部分:打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。4.隐蔽工程验收,封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。5.木工进场,吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。6.包门套,窗套。制作木柜框架。8.同.步制作各种木门、造型门及平压。9.木制面板刷防尘漆(清油)。10.窗台大理石台面找平和铺设。11.木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。12.墙面基层处理,打磨,找平13.家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。14.墙面涂料工程。15.家私油漆进场,补钉眼,油漆。16.处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。17.灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。18.清理卫生,地砖补缝,撤场(第三遍防白蚁)。19.装修公司内部初步验收。
    • 北京旧房改造 厂房改造 老房改造 2年以前
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    • 旧房改造装修如何省钱
    • 高若香 回答:1、装修前需制定详尽装修计划,比如地板不要盲目翻新,旧房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式,很容易造成很大的破坏和浪费。旧房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,业主应当在这些方面予以关注。2、买材料尽量去商厂搞活动的时候去买,那样质量有保证,价格又便宜。
    • 北京旧房改造 厂房改造 老房改造 3年以前
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    • 100房旧房改造
    • 愤怒的大鸟丶 回答:1、不要破坏房屋的承重结构 不管如何对旧房子进行改造,装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。 2、老化水管一定要换掉 旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。 3、电路非改造不可 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。 此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。 4、“隐蔽工程”拆开重来 目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
    • 北京旧房改造 厂房改造 老房改造 5年以前
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