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  [昵称被屏蔽] 2015-06-19 16:23

  意做好装修计划，先干什么后干什么，因为旧房牵扯到先拆除原有装修后再进行新装修。还有就是周围邻居和物业要先打招呼，装修时间要跟邻居协商等。最好是找装修公司咨询一下，希望我的答案对于你有所帮助。

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  接头香味 2015-06-19 16:21

  在二次装修过程中，除了整体重装，房屋翻新、局部装修等装修过程中，需要对原有家具、家电以及地板、墙面和管路等原有装修进行保护。受保护的物品，是为了避免磕碰损坏，也避免落灰。
  装修前应保护起来的部位有：不拆改的管路、瓷砖、地板、橱柜、吊柜、家具、电器、灯具等。电器和家具比较脆弱，最好清出施工现场。置于施工空间无法挪动的物品，如地板、墙砖、柜体或家具，如果不会被敲落的砖损坏，可以用软布、塑料膜或专业保护膜覆盖。如果施工过程或工具有可能损害地板，应铺盖三合板等 硬件保护。
  电路改造
  家庭装修中，电线大致可分为强电、弱电两部分，强电线就是平常所说的照明线、插座线、空调线。而弱电线一般指电视线、电话线、宽带等。在二次装修中，电路改造是必须的。
  老房子在电路方面一般存在几个问题，一是原住宅电路大多使用的是铝线，铝线的熔点低，电阻大，存在安全隐患，再装修家具图片必须更换为铜线;第二是电线管锈 蚀，也应该废弃;三是以前的老房子强电只安装开关和插座两条线，随着家庭中使用的电器和需要的插座越来越多，原来的电线负荷容量如果太小，需要拆掉重新布线;第四是更老的房子，以前没有弱电线，需要重新布线。此外，在进行强电改造时，还要注意配电箱。许多老房原有电源箱普遍负荷不够，也没有安装漏电保护装置。
  原有拆除
  拆除原来装修是老房装修的第一步。首先需要消费者将室内家具清走，拆除顺序一般为：先是吊柜、橱柜、吊顶、门窗、垛口、墙面地板等主材部分，其次为水管电路等隐蔽工程。如果需要拆除墙体，一般在拆除水电之后进行。
  拆除工程一般遵循先上后下的原则，先拆要留下来的东西再破坏性地拆除。在此之前，需要消费者协调好垃圾清运，避免噪音或公共环境卫生影响他人生活。拆除之前，如果墙体内或地面下的管路等隐蔽工程不需改动，消费者应找出原施工图纸，供施工人员参考。没有施工图纸的，施工时应尽量远离预计中的线路。例如拆 除或安装卫浴洁具的时候，不要破坏原有的水路;拆除地板时，避免破坏地板下的线管。据了解，一般拆除工作控制在5天左右，拆除费用由拆除面积决定。
  由于是局部装修，因此居室内原有的东西要做好成品保护工作。
  电路改造是一般老房装修几乎都要完成的项目，强弱电分开、配电箱的改造是二次装修中的重点。
  门窗改造
  由于时代不同，旧有的木门窗、钢门窗隔热、防寒功能不理想，容易出现透风、腐蚀、陈旧的现象，花色和款式也不流行，需要更换为塑钢外窗或断桥铝窗。
  据介绍，为了避免恶劣天气对施工工地的影响，门窗改造和安装几乎同时进行，消费者最好事先与门窗商家、装修公司协调时间。有的商家会将旧门窗拉走再利用以抵安装费用，消费者可自行选择。选择新的门、窗套时，最好选择同样花色、款式、材质的材料，保证房屋风格统一性和美观。老房子卧室一般和阳台相连，在 门窗改造时，最好不要打通室内空间与阳台。没有门窗的保护，室内夏季容易受到暴晒，冬季容易进风、温度低。
  二次装修花费更多
  1.很多消费者认为二次装修要比新房装修更便宜，实际上，二次装修如果拆除过程出现其他问题，例如铲除原有涂料时，由于墙面空鼓基层大片脱落，就需要重新找平增加装修成本。有些项目要不要做，消费者应多向专业人士咨询，不能为了省钱而留隐患。
  2.老房子重装比新房装修更考验施工质量，尤其是拆除过程中，一定要寻找专业有实力的家装公司。以拆除为例，如果工人不懂随便拆，很可能对隐蔽工程中的水、电线路甚至邻居家的墙体造成破坏。

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  HR897048419 2015-06-19 16:21

  一、不要把所有的旧家具都换掉
  如果你购买的旧房子是刚使用过两三年的，装修业主们就没必要把所有的项目都拆重做，对于质量完好，只是表面有些陈旧的家具，可以在家具外面涂刷油漆，贴上漂亮的表皮就可以；如果家具质量已经出现问题，就最好直接扔掉。
  二、不要乱砸乱改房屋构造
  许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
  三、墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工
  有些装修业主会随便找个马路游击队为自家进行墙顶地面改造、门窗改造和水电改造，殊不知这样可能会为自己带来很大的隐患，这三项改造工作对于房屋装修的质量好坏起着至关重要的作用，如果这三项工作没做好，那房屋的装修质量就不可能好，因此这三项工作一定要找专业的施工人员进行施工。
  三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。另外，门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。第三，水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。
  四、尽量不做大吊顶
  很多老房子没有做过吊顶，所以业主在二次装修时想赶赶时髦，利用二次装修的好机会，给房子做个大吊顶。而据设计师介绍，我国现行住宅标准层高有2．8米，净高多为2．6米，如果再做一个大吊顶，会使居室举架更低，过低的居室会使室内采光受到影响，使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下，可以做一个中空的小吊顶，美观实用，又不落伍。
  五、不要把阳台当作厨房使用
  有些旧房改造业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积，但是会增加下水道泄漏的风险，给自己以后的居住生活造成麻烦。
  六、在开始装修之前，要打听清楚物管处允许的装修时间
  由于旧房子大多是已经入住的楼盘或小区，物管在装修时间上有着严格的规定，同时对与建筑垃圾的清理也有不同要求，所以一定要先把这些规定弄清楚，避免自己在不允许的时间内进行装修，被物管责罚，还容易和邻居造成纠纷，这就得不偿失。
  七、不能破坏房屋的承重结构
  不管如何对旧房子进行改造，装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构，这样会使整个房子陷入危险之中

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