建筑面积和计容建筑面积是什么

廖如意 | 被浏览 8年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 齐齐宝贝070704 2015-08-17 09:26

      建筑面积:房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等。且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑
      计容建筑面积:小区内所有计算容积率的建筑面积之和(m²)。

      0 评论

    • ddd_3192 2015-08-15 20:09

      计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和(m²)。   
      1. 所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:   
      计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积   
      注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率   
      2. 总建筑面积=地上建筑面积 地下建筑面积   
      3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积 不计容积率地上建筑面积   
      一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位)

      0 评论

    • AN拉勾勾 2015-08-15 17:39

      计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。
      总建筑面积=计容面积 不计容面积。
      其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 建筑加固改造要找怎样的加固公司呢?
      • 烈焰_5169 回答:建筑加固改造事无大小,但凡涉及建筑构造安全性的,必须找技术专业的加固公司,靠谱的加固公司务必要有工程加固加固资质证书和安全性生产许可,企业营业执照等。我们可以根据到加固公司办公室的地区调查,或是施工工地调查,在网上搜索信息内容等方式掌握它们是不是合乎靠谱加固公司规定。对于加固公司的选择,可以参考以往的工程案例,可以
      • 混凝土加固 加固施工 加固设计 16天以前
    • 1 回答
      • 膜结构和钢结构的区别?
      • 烈焰_5169 回答:钢桁架与钢网架有比较明显的区别,钢网架有球(螺栓球、空心球),钢桁架基本不用球,也有用一部分的,如:支座、钢管和钢管连接不合适的地方可以用球。按工程来说,钢桁架要比钢网架的受力好,可以做100多米跨度;钢网架一般不超过100米的跨度。 钢桁架是指用钢材制造的桁架工业与民用建筑的屋盖结构吊车梁、桥梁和水工闸门等,常用钢桁架作为主
      • 钢结构 钢结构防火漆 钢结构防火涂 16天以前
    • 1 回答
      • 钢结构建筑实施加固的方法有哪些?
      • 烈焰_5169 回答:现在的建筑物的结构类型有很多,混泥土结构、框架结构和钢结构等,这些都是常见的一些建筑结构来的。钢结构建筑现在也越来越流行,很多高层建筑都是采用钢结构,这就说明了钢结构的整体刚度好、抵抗变形能力强。那么钢结构是如何实施加固的呢?。钢结构加固的主要方法有;减轻荷载、改变结构计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、
      • 钢结构防火涂料有哪些 钢结构 钢结构防火漆 1个月前
    • 2 回答
      • 钢结构建筑的使用面积是如何进行计算的?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构行业是建筑行业中的一个重要分支,以钢材为主要材料,通过焊接、螺栓连接等方式构建建筑物的结构框架。相比传统的混凝土结构,钢结构具有自重轻、强度高、施工速度快等优势,因此在厂房、体育馆、桥梁等领域得到广泛应用。 然而,钢结构厂房施工工期需要多长时间呢?实际情况会因项目的规模、复杂度和施工条件等因素而有所不同
      • 使用面积 钢结构 钢结构防火漆 2个月前
    • 1 回答
      • 景观钢构焊接过程中需要注意什么?
      • 烈焰_5169 回答: 1、尺寸超出允许偏差   对焊缝长宽、宽度、厚度不足,中心线偏移,弯折等偏差,应严格控制焊接部位的相对位置尺寸,合格后方准焊接,焊接时精心操作。   2、焊缝裂纹   为防止裂纹产生,应选择适合的焊接工艺参数和施焊程序,避免用大电流,不要突然熄火,焊缝接头应搭10~15mm,焊接中木允许搬动、敲击焊件。   3、表面气孔   
      • 装修需要注意什么 橱柜需要注意什么 交房需要注意 2个月前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。