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  倒叙_7629 2018-07-02 17:37

  不能。
  
  原因：
  1、产权证才可以抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。
  2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
  关于购房合同：
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  主要内容：
  1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；
  2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
  3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
  4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
  5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；
  6、产权登记和物业管理的约定。

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  爱在昨天_5352 2018-06-30 16:59

  可以抵押贷款。
  办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：
  1、现房抵押
  (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)；
  (2)房屋所有权证；
  (3)土地使用权证复印件(验原件)；
  (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
  (5)银行借款合同；
  (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
  2、期房抵押
  (1)购房预售合同；
  (2)与银行签订购房借款合同 ；
  (3)购房预交款收据复印件(验原件)；
  (4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
  (5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。

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  -丶- 2018-06-27 17:51

  购房合同不能抵押贷款，只有产权证才能办理抵押贷款。
  办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的，如果没有产权证的话只能办理信用贷款，信用贷款是针对按揭房可以做，如果是全款房的话就不能办理信用贷款，一般信用贷款贷款的金额不多，在5万-30万不等。仅供参考。

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