农村宅基地可以抵押吗？ -【设计本有问必答】

农村宅基地可以抵押吗？

江秀丽 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2018-05-15 14:41

不能，因为法律规定，房屋使用权，土地使用权不能作为资产来抵押贷款。但目前成都是唯一一个实施新的农贷政策，但情况目前不太好，这是一个试点，也只有这一个，但你要知道它本。身是不合法的。希望这对你有所帮助，望采纳。

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-丶- 2018-05-10 11:56

不可以抵押：
《担保法》第三十七条规定:下列财产不得抵押：
一、土地所有权：
二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；
三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
四、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
五、依法被查封、扣押、监管的财产；
六、依法不得抵押的其他财产。

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爱在昨天_5352 2018-05-09 16:36

你好，农村宅基地是不允许抵押的，因为抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。

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