按揭房能不能再贷款?

张嫦曦 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2018-03-29 12:11

      按揭房不一定要先还清原先的贷款,这就是按揭房二次抵押贷款,在行业专业术语里叫做第二顺位抵押贷款。不过,并不是所有的按揭房都可以办理二次抵押贷款。按揭房二次抵押贷款的额度计算规则是:当前房屋评估价值*抵押率 – 原贷款本金余额。所以,对于按揭才还了没多久的房子,实际上没有多少再贷款的空间了。由此可见,当按揭房的第二顺位价值比自己要贷款的额度大的时候,是可以考虑二次抵押贷款的。

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    • 那么爱你 2018-03-28 08:54

      还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。
      随着银行审批房贷进一步放缓,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温,最高额度可达到房产评估值九成。

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    • -丶- 2018-03-27 19:59

      可以的额,已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。希望我的回答对你有帮助。

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