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买房子有什么费用？

买房子有什么费用？

蔡娟 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2018-03-26 23:15

1、天然气开户费：3800元/户（有些好像才3660，有的楼盘免）
2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方（有些又150元/平方有的楼盘免）
（现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里，反正羊毛出羊身上）
3、公共维修金 65元/平方有些是总房价2% 一般开发商要求和首付一起交（具说这样不太合理）
4、有线电视 260元/户（南方城市现在全改成数字电视是要1000多）
5、契税90平方以下1% 90平方以上2% 贷款时交
6、印花税：总房价0.05% 交房时交
7、测绘费登记费工本费交房时交
贷款需知： 140平方以下首付要求20%，140平方以上户型首付要求30%
抵押费0.1% 登记费80元/户
二手房买卖还要评估费用中介费用（具体问房产中介一般是20%）

希望对你有所帮助

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那么爱你 2018-03-26 10:29

买房子分为一手房和二手房，所交费用也不一样。
买房要交的费用：
买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；
买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；
买二手房不用交印花税及公共维修基金。

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-丶- 2018-03-25 16:46

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
5、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
6、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
7、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
价格来源网络仅供参考。

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