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  Eternally 2017-12-25 16:32

  房屋抵押贷款跟一般贷款不同，银行是不直接受理的，必须要找中介担保机构，手续不是很麻烦，5年以内还款的，可以直接到银行办理综合消费贷款，想做5年以上还款期的，就要中介担保出面了。
  希望我的回答对您有帮助，望采纳。

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  -丶- 2017-12-24 14:37

  1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。
  2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
  3经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。
  4抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

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  那么爱你 2017-12-24 13:24

  备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。
  银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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