抵押人和抵押权人的区别是什么？ -【设计本有问必答】

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抵押人和抵押权人的区别是什么？

抵押人和抵押权人的区别是什么？

張紫寧 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

一点留恋 2017-12-09 00:33

抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。
抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。
一般房屋抵押权人可以到房产住所地住房和城乡建设局查询即可，以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。申请抵押权登记，应当提交下列文件：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：
(一)抵押当事人、债务人的姓名或者名称；
(二)被担保债权的数额；
(三)登记时间。

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请叫我雷锋 2017-12-06 15:22

担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。

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wuseer 2017-12-06 13:23

一般来说两者的区别是抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

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