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  7bd7ff 2017-10-11 16:08

  带着的房产证去(国家正式)银行,身份证.收入证明.结证或未婚证.流水帐.专门有受理贷款职员.以你的房产购买时的价值.你要的贷额度达不达规定借贷标准.还要评估局评估你的房产现在的价值.如果都符合标准.经审核合后签字批准就可以放款了

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  请叫我雷锋 2017-10-11 09:56

  所谓抵押贷款，是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押，向银行申请贷款，在本公司办理大约7个工作日放款。
  1．贷款条件
  (1)房屋可以上市买卖交易。
  (2)借款人有合法的身份。
  (3)有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力，无不良信用记录。
  (4)已购住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内。
  (5)有贷款行规定的其他条件。
  2．借款人应提供资料
  (1)房地证(房权证和国土证)、购房合同、购房票据、 契税票据。
  (2)房屋的水、电、气及物管票据。
  (3)借款人及配偶的身份证与户口本。
  (4)借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
  (5)收入证明(含公章)。
  (6)银行要求提供的其它相关资料
  3、办理抵押贷款流程
  (1)借款人向客服进行咨询。
  (2)本公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。
  (3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后，签订贷款服务合同。
  (4)本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。
  (5)完成评估之后，本公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。
  (6)银行进行审批。
  (7)通过银行审批后，本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。
  (8)完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行便会进行放款。

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  wuseer 2017-10-10 16:55

  房屋抵押贷款所需要的资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿;
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  5.房产的产权证;
  房屋抵押贷款的程序如下：
  1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
  2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
  3.将他项权证交给银行，银行放款

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