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  Eternally 2017-07-31 10:15

  　　从价计税依据：
  　　1.按照房产原值一次减除10%-30%损耗后的余值。
  　　2.扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  　　3.原值明显不合理的应予评估。没有原值的由所在地税务机关参考同类房屋的价值核定。
  　　从价税率：年税率1.2
  　　从价计税公式：
  　　应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%
  　　从租计税依据：
  　　租金收入(包括实物收入和货币收入)。 税率12%
  　　以劳务或其他形式抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定。 税率12%
  　　个人按市场价格出租的居民用房。 税率4%
  　　从租计税公式：
  　　应纳税额=租金收入*12%或4%

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  那么爱你 2017-07-30 16:05

  从价计征房产税。
  1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
  2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
  从租计征房产税。
  1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
  2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
  3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

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  -丶- 2017-07-30 11:43

  贵州房产税计算方法：
  (一)从价计算应纳税额的计算公式：
  应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
  (二)从租计算应纳税额的计算公式：
  应纳税额=房产租金收入×12％
  希望可以帮到你。

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