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  柠檬_6149 2017-05-09 08:22

  办理新房产证需要材料如下：
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2、商品房销售统一发票原件。
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
  4、完税凭证（契税缴款书）
  5、已婚的购房人：
  ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
  ②婚姻证明复印件（带原件校验）；
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
  ①身份证复印件（带原件校验）；
  ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

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  -丶- 2017-05-09 01:33

  办理新房产证、土地证需要先到办事中心房管局窗口办理房产证，拿着您的新房产证再到国土资源局窗口领取土地登记申请书（这个需要开发公司盖章）跟所需材料明细，所需材料明细包括：个人房产证，开发公司土地分证，购房合同，购房发票，契税发票，土地出让金发票，开发公司机构代码、法人身份证复印件，您本人身份证。希望对你有所帮助。

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  请叫我雷锋 2017-05-09 00:19

  一、办理房产证需要材料
  1、盖章的申请表;
  2、房屋买卖合同;
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
  5、专项维修资金专用收据;
  6、契税完税或减免税凭证;
  7、购房者身份证明(复印件核对原件);
  8、房屋共有的提交共有协议;
  9、银行的提前还贷证明。
  
  二、办理房产证流程
  1、确定开发商已经进行初始登记;
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
  4、领取相关申请文件;
  5、缴纳公共维修基金、契税;
  6、提交申请材料;
  7、按照规定时间领取房产证。
  
  希望可以帮助到你。

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