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  那么爱你 2016-11-15 20:26

  申请贷款买房的条件：
  
  　　1、具有购房合同或协议;
  
  　　2、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人;
  
  　　3、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;
  
  　　4、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  
  　　5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
  
  　　6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件

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  小小小帅 2016-11-14 22:38

  申请人职业
  
  申请人职业非常重要，通常政府机关、行政管理、金融、航空运输、律师、会计师等通过审批比较容易。而事业人员往往申请房贷比较困难。
  
  个人收入
  
  个人收入是衡量贷款与否的关键，对于收入情况，很多银行要求出具收入证明。若是不能提供收入证明的，提供半年左右银行流水也是可以的；
  
  个人征信
  
  征信良好说明你是一个诚实守信的人，日后会按照约定按期按量的还款。因此，个人征信在申请房贷的时候，具有很重要的意义。征信良好者很容易获得贷款，而如果是在申请房贷之前就已在银行征信系统上上过黑名单，那就要引起注意了。即使你其他方面符合银行要求，也不一定能获得贷款；
  
  资料真实性
  
  申请人递交的资料，必须保证其真实性。银行一般会随机抽查递交资料的真伪，若是有某一项被查出有虚假，那么，日后的程序想要继续，就很困难了。

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  -丶- 2016-11-13 18:06

  1、同意以所购住房为抵押担保。   
  2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。   
  3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。   
  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。   
  5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。   
  6、已经签署购买住房的合同或协议

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