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  柠檬_6149 2016-11-11 23:00

  房产新政营业税厦门收取计算：
  1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
  　　2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
  　　3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
  　　4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；
  　　5、交易费6/平方,双方;
  　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  　　7、营业税满2年差额5.6%,.卖方缴纳~

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  请叫我雷锋 2016-11-11 15:14

  一、契税：
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  （1）144（含144平）平方以上；
  （2）买方不是首次购房；
  二、营业税：
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
  2、房产证不满2年，按照5%缴纳营业税；
  3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5%。

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  -丶- 2016-11-09 12:39

  厦门房产新政营业税
  1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%；
  2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
  3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
  4、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
  5、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；营业税：
  希望对你有帮助。

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