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  那么爱你 2016-07-24 14:02

  1其实费用都是一样的
  
  2因为夫妻关系是一种特殊的关系，在婚姻期间或者离婚时候可以约定或者分割财产
  
  3如果是婚内约定财产，那就去公证处办理夫妻财产约定，   约定后房产的归属依照约定内容办理，签字后约定生效。如果离婚后办理，就在离婚后去公证处办理离婚协议，协议通常就是财产的分割，也是签字后生效。当然也可以在婚姻期间内去公证处办理离婚协议，但协议要在办理离婚时候才生效
  
  4因为夫妻间自己写的约定或者在民政局备案的离婚协议，过户时候房产部门不能直接认可，所以为了避免麻烦还是建议去公证处做
  
  5上述约定或者协议的公证费是450元，过户的时候只有换证工本费，没有其他费用
  
  6贷款中的房产可以约定或者协议（夫妻间），但要在清贷后才能过户，因为约定或者协议是在签字后立即生效的，所以不用顾虑
  仅供参考

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  小小小帅 2016-07-23 22:02

  婚内可以做婚内析产。
  
  首先带上房产证或者产权证明和结婚证到公证处办理婚内析产公证。
  
  然后带上双方身份证，结婚证，户口本，公证书到房产所在房管局办理婚内析产登记就可以了。
  
  新房产证大概登记后7天出来。
  
  公证费 登记费 工本费约500~800元

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  请叫我雷锋 2016-07-23 00:42

  1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
  2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
  3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
  4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
  5、印花税：评估价*0.1%
  6、房产证工本费：85元
  7、土地证工本费：105元
  8、交易评估费：评估价*0.3%
  价格来源网络仅供参考

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