第2套房可以用公积金贷款吗？ -【设计本有问必答】

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第2套房可以用公积金贷款吗？

第2套房可以用公积金贷款吗？

林妙露 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

Hzl_8542 2015-12-26 20:28

1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）

2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策（最多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限最长的一方计算

3、利率不会变化，但是可能会增加首付（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，首付提高到5成，别的城市，我不是太了解）

4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。

具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。

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清水一掬 2015-12-26 20:18

可以，二套房首付低于40%利率基准利率基础浮10%公积金贷款现行基准利率五期4.5%浮4.95%比商业贷款基准利率6.55%低，家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%，贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

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ddd_3192 2015-12-26 19:02

申请住房公积金贷款是认房也认贷的，确定为第几套房具体以中国人民银行征信系统的《个人信用报告》为准。申请第二套住房公积金贷款的首付款比例为60%，利率上浮10%,购买第三套及以上住房的，不可申请公积金贷款。

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