占地面积怎么算

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    • 占地面积怎么算
    • 小情绪mll 回答:长方形\正方形面积是长乘以宽.梯形面积是(上底 下底)除2乘以高.直角三角形(高乘底)除2 主要有两种意义:1,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积2,地块总面积   可以分为两类理解:    一。对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。 占地面积二。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积
    • 占地面积怎么算 基地面积 贷款利息怎么算 4年以前
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    • 建筑的占地面积怎么算?
    • 那么爱你 回答:第一,占地面积主要来计算占地实际的面积,包括建筑物在地下的部分,在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上,若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。 第二,占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算,这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划,一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。 第三,按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积,这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是,虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义,但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式,这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
    • 占地面积怎么算 基地面积 阳台建筑面积 1年以前
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    • 架空层占地面积怎么算?
    • L_4227_8482 回答:坡地的建筑物吊脚架空层、探基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算。
    • 占地面积怎么算 基地面积 贷款利息怎么算 3年以前
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    • 阳台占地面积怎么计算?
    • 倒叙_7629 回答:在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。 阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。
    • 占地面积怎么算 阳台建筑面积 基地面积 1年以前
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    • 占地面积怎么定义的?
    • Standby凡 回答:不单指建筑所占有或使用的面积,其他如道路、河流、沟道等也可使用。建筑占地面积有几种计算方式: 1 ,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少答案,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。
    • 占地面积怎么算 基地面积 油漆面积 4年以前
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    • 建筑占地面积怎么计算
    • kitty1235 回答:实际操作中,本人都是以首层的建筑“外轮廓”面积为基准,兼顾上层出挑情况来确定建筑占地面积的。之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地却是100%。 同样,容积率计算时是否计算地下建筑面积在内,各规范中都没有明确规定。实际操作中,大多城市仅计算地上建筑面积,但依然有个别城市是计算包括地下面积在内的“总”建筑面积(本人未遇到过,但听说过)。 设计中,有些问题是约定俗成的,并非都有明确的条文,有条文也会有不同理解,还是要以实践经验为准。以上回答已倾尽所知,谨供参考。
    • 占地面积怎么算 房屋建筑面积计算 基地面积 4年以前
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    • 厂房占地面积怎么计算?
    • 倒叙_7629 回答:1.建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积。 2.建筑面积密度:建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标。计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±0以下地下建筑面积。建筑面积密度的表示公式为:建筑面积密度=(总建筑面积÷ 建筑用地面积) 3.容积率容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率以公式表示如下:容积率= 总建筑面积÷ 建筑用地面积
    • 占地面积怎么算 厂房建筑面积 厂房地面 1年以前
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    • 2018北京占地面积多少?
    • 倒叙_7629 回答:北京全市土地面积16410平方公里。 东城区 人口63万,面积25平方千米,区号010,邮编100010 西城区 人口79万,面积32平方千米,区号010,邮编100032 崇文区 人口41万,面积17平方千米,区号010,邮编100061 宣武区 人口57万,面积17平方千米,区号010,邮编100054 朝阳区 人口156万,面积471平方千米,区号010,邮编100020 丰台区 人口84万,面积304平方千米,区号010,邮编100071
    • 占地面积怎么算 基地面积 油漆面积 1年以前
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    • 阳台算不算占地面积?
    • 请叫我雷锋 回答:参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 (1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 (2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。 (3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。 希望对你有帮助
    • 占地面积怎么算 阳台建筑面积 基地面积 1年以前
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    • 如何计算建筑占地面积?
    • 柠檬_6149 回答:建筑占地面积主要有两种意义:1,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积2,地块总面积   可以分为两类理   一.对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积.通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积.占地面积二.可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积.在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思.用地面积乘以容积率等于建筑面积.
    • 占地面积怎么算 房屋建筑面积计算 基地面积 1年以前
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    • 什么是建筑占地面积?
    • -丶- 回答:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
    • 占地面积怎么算 基地面积 阳台建筑面积 3年以前
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    • 走廊算不算占地面积?
    • 那么爱你 回答:建筑面积计算规则: (15)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (16)封闭式阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 (17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 (18)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊,不计算面积。 (19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯的,室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
    • 占地面积怎么算 基地面积 走廊吊顶 1年以前
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    • 什么是建筑占地面积
    • 林一青 回答:建筑占地面积有几种计算方式: 1,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引?不少答案,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。
    • 占地面积怎么算 基地面积 阳台建筑面积 2年以前
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