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购房合同做抵押可以吗

购房合同做抵押可以吗

邓鑫 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

du845968102 2015-07-22 10:22

可以的，签署购房合同，一般是多份，（我当初签署五份），有一份就是给银行办理贷款使用，自己手里拿着属于自己那一份，
办理房产证，是你说的那样，把办理房产证钱，给开发商代办，你看一下你的购房合同，上面会有注明，
你也可以自己去缴纳税费，办理房产证，不经过开发商，。省去代理费。一般开发商拿到你的代办费，会免息使用两年，再去给你办理房产证。

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Standby凡 2015-07-22 10:09

根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，用购房合同来作为抵押，起不到法律保护作用。借款双方要签订借款协议，明确借款的数额、利息、时间、担保物，各自的权利、义务及违约责任。同时，需要注意的是，根据担保物的不同还必须到相关部门办理登记。比如说，如果用房产担保，就要到房产管理部门办理抵押登记；如果用股权担保，就要到工商（市场监督）部门办理股权质押登记，否则无法真正保障债权人的利益。

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AN拉勾勾 2015-07-21 22:47

有购房合同，开发商售房时收取的房款收据，物业开据的入住证明，并且该房是非贷款产权房，可以向银行申请贷款。银行的据体操作你可以到二手房产交易所咨询。所以说购房合同做抵押是可以抵押的，希望可以对您有帮助

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