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  Andy421 2015-06-12 16:54

  建筑节能工程的质量，还有一些常用费用的单据。从会计的角度来说，看其有没有报假账是很重要的！还有最重要的是看建筑节能工程是否真的完工了，都是一些细节问题。也许我的回答并不专业化，但是还是希望我的答案能够帮助到你吧！

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  繁华尽落 2015-06-12 16:53

  (一)建筑节能验收的适用条件
  
  1、 建设工程完成工程设计和施工合同约定的各项内容；
  
  2、 新建公共建筑和经过节能改造的既有公共建筑，采用集中供冷制冷方式的，已经安设分户用冷计量装置和室内温度调控装置；
  
  3、 采用集中空调系统、有稳定热水需求、建筑面积在一万平方米以上的新建、改建、扩建公共建筑，已经安装空调废热回收装置；
  
  4、 具备太阳能集热条件的新建十二层以下住宅建筑，已经为全体住户配置太阳能热水系统；
  
  5、 符合国家、省、市有关建筑节能的法律法规、技术标准和技术规范： a. 《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》（SJG 15-2005）； b. 《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）； c. 《建筑照明设计标准》（GB 50034-2004）；
  
  d. 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》（GB 50364-2005）； e. 《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-93）；
  
  f. 《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T 8484-2002）； g. 《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T 15225-1994）；
  
  i. 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144-2004）； j. 《砌体工程质量验收规范》（GB 50203-2002）；
  
  k. 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2002）； l. 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002）；
  
  m. 《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程》（GB 50242—2002）。 (二)建筑节能验收法律依据 1、 《深圳经济特区建筑节能条例》 2、 《深圳市建设工程质量管理条例》
  
  3、 深圳市民用建筑工程建筑节能专项验收行政许可实施办法。 4、 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007） (三)建筑节能验收程序
  
  本建筑节能验收由甲方进行申报，监理单位必须给予配合。验收会议由甲方进行组织，其它程序及工作参照《分部工程验收程序指导》执行。
  
  (四)建筑节能验收申报资料
  
  提交申请材料除注明为电子文件外，其余均为书面文件，所有材料一式一份。书面文件中是复印件的，应加盖申请单位公章，并提供原件以备核验；无特别说明的应提供原件。 1、 《深圳市民用建筑节能专项验收申请表》及《建筑节能技术指标表》。（此表格应在（http://www.szjs.gov.cn）深圳建设信息网——办事大厅——办事指南——建筑节能验收中下载，或到市（区）建设局业务办理中心领取；）
  
  2、 民用建筑工程竣工图（含电子文档，只须提交建筑、空调通风、电器照明专业，图中内容应该符合建筑节能设计规范要求并具备必要文字说明）；
  
  3、 设计单位的建筑节能设计计算书（复印件，如采用性能化节能设计的应提供性能化设计的电子计算文档和计算模型）；
  
  4、 施工图审查单位的建筑节能设计审查表（复印件）； 5、 节能产品供货证明（复印件）；
  
  6、 建设、设计、施工、监理等单位签署的建筑节能工程自验报告； 7、 施工单位签署的工程保修书；
  
  8、 房屋使用说明书（应说明对建筑节能措施的保护要求）；
  
  9、 如十二层以下住宅项目不具备太阳能集热条件没有安装太阳能热水系统的，应提供市建设行政主管部门认定不具备太阳能集热条件的文件；
  
  10、 如建筑物围护结构和用能系统使用标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新
  
  11、 建筑节能工程施工组织设计文件和建筑节能隐蔽工程验收资料；
  
  12、 工程项目使用的材料或产品相关热工性能进场检测报告和生产厂家出具的出厂合格证明（复印件）：
  
  a. 屋面隔热材料、架空楼板隔热材料和墙体隔热材料的导热系数（必须提交材料进场有见证送检报告，每种类型的材料不少于1组）；
  
  b. 外窗、户门、填充墙体的传热系数，包括保温砂浆的导热系数（必须提交材料进场有见证送检报告，每种类型的填充墙体和保温砂浆不少于1组）；
  
  c. 玻璃（包括外门窗和天窗用玻璃）的可见光透过率和遮阳系数； d. 外遮阳装置的遮阳系数；
  
  e. 外窗和玻璃幕墙的气密性（必须提交材料进场有见证送检报告，每种类型的外窗和玻璃幕墙不少于1组）；
  
  f. 外墙和屋顶外表面的太阳辐射吸收系数。 13、 如项目采用中央空调系统，应提交：
  
  a. 由施工单位和监理单位出具的中央空调系统有关调试记录： (1)设备单机试运转记录；
  
  (2)空调系统无生产负荷联合试运转与调试记录； b. 由法定机构出具的中央空调系统有关测试与评价报告： (1)中央空调系统制冷设备性能检测报告；
  
  (2)泵与风机输送效能比测试与评价报告（不同型号的泵与风机不少于1组）； (3)风管漏风量测试与评价报告（按风系统总量的10%抽检，但不得少于1个风系统）； (4)空调风系统风量、风压测试与评价报告（按风系统总量的10%抽检，但不得少于1个风系统）；
  
  (5)空调水系统流量与压力测试与评价报告（按水系统总量的10%抽检，但不得少于1个水系统）。
  
  备齐申请资料，按项目报建的管理权限，在组织竣工验收五日前向市（区）建设局申请建筑节能专项验收。
  
  (五)、建筑节能验收注意事项
  
  1、 建筑节能是贯穿整个建筑的全过程，包括设计阶段、施工阶段、保修阶段，尤其是设计阶段。首先，建筑设计的内容必须符合建筑节能设计要求，要求施工图纸会审时注
  
  计规定；其次，施工监理过程中注意对相关材料见证送检及收集相关证明资料以备查验。
  
  2、 建筑节能验收资料应在建设过程中随着工程进度情况进行收集和整理，特别是需要见证送检的材料应按时送相关部门见证检验，部分建筑材料性能检验时间通常会较长，不能过后补检，否则会影响工程竣工验收。

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  一颗柠檬_4908 2015-06-12 16:50

  很繁琐的。单位工程节能验收应该是业主组织，由工程参建各方及质监站参加，
  同汇花园2#、5#、7#、6#、10#、11#、14#楼节能工程
  验 收 方 案
  一、工程概况：
  同汇花园是郑州同汇置业有限公司开发的经济适用房住宅工程，位于郑州市郑上路与乐山路交叉口西北角。由河南省郑州地质工程勘察院勘察，民用部分由中科院建筑设计研究院有限公司设计，人防部分由核工业第五研究设计院设计，北京康迪建设监理咨询公司监理，郑州市正岩建设有限公司承建。
  该工程为砖混结构，地上六层，层高2.85m，耐火等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度；主体圈梁、构造柱、板、楼梯砼强度为C25，砌体部分：-0.03M以上采用MU10粉煤灰蒸压砖（孔洞率为25%），-0.03～11.37M采用M10水泥砂浆砌筑，11.37M以上采用M7.5混合砂浆砌筑。
  节能设计：
  1、屋面保温采用挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板厚度80mm，防水等级为3级。
  2、外墙保温板采用50mm厚的阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板。
  3、窗户采用单框中空玻璃塑钢窗5 9A 5。
  二、验收依据：
  1、《中华人民共和国建筑法》；
  2、工程施工合同；
  3、图纸会审和设计变更及技术核定单；
  4、《建筑工程施工质量验收规范》；
  5、工程建设强制性标准；
  6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；
  7、有关建筑工程质量的法律、法规及规定。
  三、验收时间与地点：
  1、验收时间： 年 月 日上午（下午） ：00；
  2、验收地点：2#、5#、7#、6#、10#、11#、14#楼施工现场。
  四、参加验收单位人员要求及分工情况
  本次验收由建设、勘察、设计、施工、监理五大责任主体参加，郑州市重点建设工程质量监督站对验收过程进行监督。
  1．参加验收的各方人员应具备规定的资格；
  2．验收人员必须按照国家现行的建设工程法律、法规、规范及有关技术标准进行检查验收；
  3．参验人员必须坚持公平、公正的原则对所验收的项目给予真实、科学的评价。
  4. 资料核查组
  组长：李海明
  组员：孔淑君、夏丽娟、李霞
  5. 实物检查组
  组长：赵华森
  组员：刘恩保、张建伟、陈振海、王宇玲、樊海林、谭磊、王君、杨珂、李红亮
  五、验收主持人：刘恩保
  监理单位汇报人：樊海林
  施工单位汇报人：谭磊
  六、验收组织形式：
  1、验收程序:
  会议由监理单位总监刘恩保主持。
  (1)与会人员在签到表签字；
  (2)主持人宣读验收方案，同时核查参验单位及人员；
  (3)施工单位汇报工作情况；
  （4）监理单位汇报评估情况；
  (5)现场分组进行工程质量实物检查及资料审核；
  (6)对工程质量进行全面评价，统一验收意见,各方签字；
  （7）验收中，若出现工程缺陷或验收形成不一致意见时，由验收主持人当场提出协调意见及解决方法，形成统一意见后，重新组织验收；
  (8)各检查小组组长宣布验收结论；
  （9）监督部门宣布监督意见。
  七、验收内容：
  1、室外墙面节能工程、窗户节能、屋面节能等工程验收。
  2、由资料审查组人员审阅本工程档案资料。

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  du845968102 2015-06-12 16:49

  1、需要进行中间验收的分部（子分部）工程：
  桩基础、天然地基、地基处理等工程地下结构工程（含防水工程）主体结构工程（混凝土、钢、砖、木等受力结构）幕墙工程低压配电（含发电机组）安装工程）在完工后30个工作日内，施工单位应按照国家有关验收规范及标准全面检查工程质量，整理技术资料，填写《 分部（子分部）工程质量验收申请表》，连同工程技术资料提交监理公司审核。2、监理公司在5个工作日内审核完毕，同时按照有关规定对工程实物进行检查，经总监理工程师签署意见连同工程技术资料送负责该工程的质量监督机构（监督员）抽查。3、监督机构在5个工作日内对工程技术资料进行抽查，在《 分部（子分部）工程质量核查记录表》上填写资料抽查意见，并将抽查意见书面通知监理公司。4、监理单位通知勘察、设计、施工、建设等单位的有关人员进行验收，并须提前通知质量监督机构（监督员）到场实施验收监督。5、在组织完验收后，监理应在5日内将填写、签章齐全的《 分部（子分部）工程质量验收记录》及其它有关资料文件送交质监站办理重要分部（子分部）工程中间验收登记手续。6、监督机构对符合要求的分部（子分部）工程办理中间验收登记，并签署登记意见及盖章后，将《 分部（子分部）工程质量验收记录》及《 分部（子分部）工程质量验收登记表》一式三份退回，建设单位、施工单位及档案馆各持一份。7、《 分部（子分部）工程质量验收登记表》是单位工程竣工验收资料的必备文件，没有办理重要分部（子分部）工程中间验收登记手续的将视为质量控制资料不齐全。分部（于分部）工程验收表为GB50300一2001附录F.0.1。分部（子分部）工程的验收，比GBJ300—88标准增加了内容，是质量控制的一个重点。由于单位工程体量的增大，复杂程度的增加，专业施工单位的增多，为了分清责任，及时整修等，分部（子分部）工程的验收就显得较重要，以往一些到单位工程验收的内容，移到分部（子分部）工程来了，除撤项工程的核查外，还有质量控制资料核查；安全、功能项目的检测；观感质量的验收等。分部（子分部）工程应由施工单位将自行检查评定合格的表填写好后，由项目经理交监理单位或建设单位验收。由总监理工程师组织施工项目经理及有关勘察（地基与基础部分）、设计（地基与基础及主体结构等）单位项目负责人进行验收，并按表的要求进行记录。表的填写：一、表名及表头部分1、表名：分部（子分部）工程的名称填写要具体，写在分部、（子分部）工程的前边，并分别划掉分部或子分部。2、表头部分的工程名称填写工程全称，与检验批、分项工程、单位工程验收表的工程名称一致结构类型填写按设计文件提供的结构类型。层数应分别注明地下和地上的层数。施工单位填写单位全称。与检验批。分项工程。单位工程验收表填写的名称一致。技术部门负责人及质量部门负责人多数情况下填写项目的技术及质量负责人，只有地基与基础。主体结构及重要安装分部（子分部）调觑刺、工单位的技术部门及质量部门责任人。分包单位的填写，有分包单位时才填，没有时就不填写，主体结构不应进行分包。分包单位名称要写全称，与合同或图章上的名称一致。分包单位负责人及分包单位技术负责人，填写本项目的项目负责人及项目技术负责人。二、验收内容，共有四项内容：1、分项工程。按分项工程第一个检验批施工先后的顺序，将分项工程名称填写上，在第二格栏内分别填写各分项工程实际的检验批数量，即分项工程验收表上的检验批数量，并将各分项工程评定表按顺序附在表后。施工单位检查评定栏，填写施工单位自行检查评定的结果。核查一下各分项工程是否都通过验收，有关有龄期试件的合格评定是否达到要求；有全高垂直度或总的标高的检验项目的应进行检查验收。自检符合要求的可打“／’标注，否则打“X”标注。有“X”的项目不能交给监理单位或建设单位验收，应进行返修达到合格后再提交验收。监理单位或建设单位由总监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织审查，在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。2、质量控制资料。应按GB50300—2001表G．0．1--2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录中的相关内容来确定所验收的分部（子分部）工程的质量控制资料项目，按资料核查的要求，逐项进行核查。能基本反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的要求，即可通过验收。全部项目都通过，即可在施工单位检查评定栏内打“／’标注检查合格。并送监理单位或建设单位验收，监理单位总监理工程师组织审查，在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。有些工程可按子分部工程进行资料验收，有些工程可按分部工程进行资料验收，由于工程不同，不强求统一。3、安全和功能检验（检测计告，这个项目是指竣工抽样检测的项目，能在分部（子分部）工程中检测的，尽量放在分部（子分部）工程中检测。检测内容按 GB50300—2001表G．0．1——3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录中相关内容确定核查和抽查项目。在核查时要注意，在开工之前确定的项目是否都进行了检测；逐一检查每个检测报告，核查每个检测项目的检测方法、程序是否符合有关标准规定；检测结果是否达到规范的要求。检测报告的审批程序签字是否完整。在每个报告上标注审查同意。每个检测项目都通过审查，即可在施工单位检查评定栏内打“V’标注检查合格。由项目经理送监理单位或建设单位验收，监理单位总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织审查，在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。4、观感质量验收。实际不单单是外观质量，还有能启动或运转的要启动或试运转，能打开看的打开看，有代表性的房间、部位都应走到，并由施工单位项目经理组织进行现场检查，经检查合格后，将施工单位填写的内容填写好后，由项目经理签字后交监理单位或建设单位验收。监理单位由总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织验收，在听取参加检查人员意见的基础上，以总监理工程师或建设单位项目专业负责人为主导共同确定质量评价，好、一般、差由施工单位的项目经理和总监理工程师或建设单位项且专业负责人共同签认。如评价观感质量差的项目，能修理的尽量修理，如果确难修理时，只要不影响结构安全和使用功能的，可采用协商解决的方法进行验收，并在验收表上注明，然后将验收评价结论填写在分部（子分部）工程观感质量验收意见栏格内。三、验收单位签字认可。按表列参与工程建设责任单位的有关人员应亲自签名，以示负责，以便追查质量责任。 勘察单位可只签认地基基础分部（子分部）工程，由项目负责人亲自签认；设计单位可只签地基基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程，由项目负责人亲自签认；施工单位总承包单位必须签认，由项目经理亲自签认，有分包单位的分包单位也必须签认其分包的分部（子分部）工程，由分包项目经理亲自签认。监理单位作为验收方，由总监理工程师亲自签认验收。如果按规定不委托监理单位的工程，可由建设单位项目专业负责人亲自签认验收。

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  kitty1235 2015-06-12 16:46

  建设工程建筑节能专项验收及返还押金程序 1、建设单位准备有关资料（清单附后）； 2、建设单位提交书面验收申请（请在末尾注明联系人和**），同时出具建设工程施工许可证、城建费用缴纳通知书、新型墙体材料专项基金缴纳收据原件（留存复印件）； 3、施工单位建筑节能质量自评报告 4、监理单位建筑节能质量评估报告 5、设计单位建筑节能质量评定意见（或认可文件） 6、经节能监督组审查建筑节能资料等合格后，确定监督验收时间，进行建筑节能分部验收监督。 7、建筑节能分部验收通过后,建筑节能监督组组织节能专家进行现场验收评分，专家组成员从西安市建筑节能专家成员库中随机抽取三名专家组成。 8、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位同时参加； 9、节能办根据验收评分办理押金返还手续。

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  salute1994 2015-06-12 16:59

  建设工程建筑节能专项验收及返还押金程序 1、建设单位准备有关资料（清单附后）； 2、建设单位提交书面验收申请（请在末尾注明联系人和**），同时出具建设工程施工许可证、城建费用缴纳通知书、新型墙体材料专项基金缴纳收据原件（留存复印件）； 3、施工单位建筑节能质量自评报告 4、监理单位建筑节能质量评估报告 5、设计单位建筑节能质量评定意见（或认可文件） 6、经节能监督组审查建筑节能资料等合格后，确定监督验收时间，进行建筑节能分部验收监督。 7、建筑节能分部验收通过后,建筑节能监督组组织节能专家进行现场验收评分，专家组成员从西安市建筑节能专家成员库中随机抽取三名专家组成。 8、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位同时参加； 9、节能办根据验收评分办理押金返还手续。

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  L诺埃尔 2015-06-12 16:47

  验收程序: 
  会议由监理单位总监刘恩保主持。 (1)与会人员在签到表签字； 
  (2)主持人宣读验收方案，同时核查参验单位及人员； (3)施工单位汇报工作情况； （4）监理单位汇报评估情况； 
  (5)现场分组进行工程质量实物检查及资料审核； (6)对工程质量进行全面评价，统一验收意见,各方签字； 
  （7）验收中，若出现工程缺陷或验收形成不一致意见时，由验收主持人当
  场提出协调意见及解决方法，形成统一意见后，重新组织验收； (8)各检查小组组长宣布验收结论； （9）监督部门宣布监督意见。 

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