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  你那么爱他_5924 2018-11-15 10:42

  你好!很高兴为你解答，厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%; 首套，房屋面积小于144平，契税取1.5% 二套房或房屋面积大于144平，契税取3% 商业用地契税都是3%

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  那么爱你 2018-11-13 10:31

  1.从价计征
  房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]，房产税税率为1.2%。
  (注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。)
  2.从租计征
  房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。
  (注:4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下)

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  爱在昨天_5352 2018-11-12 19:59

  厦门契税和征营业税收比例如下：
  一、契税：
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  (1)144(含144平)平方以上；
  (2)买方不是首次购房；
  二、营业税：
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
  2、房产证不满2年，按照5%缴纳营业税；
  3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(现在出售价格—上次购买价格)*税率5%。

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