二套房条件 - 【设计本有问必答】

二套房条件

共找到29509个相关问题

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- 北京二套房购买条件有哪些？
- dxjian 回答：北京二套房贷款条件：（1）北京住房公积金二套房首付比例为70%（名下无房，二套房首付比例为60%），利率为基准利率的1.1倍。（2）有可能查不到。但你有过公积金支取记录，同时有过贷款记录。人民银行的征信系统是全国统一的，而且北京最新公积金政策规定。
- 购买二套房二套房条件二套房公积金贷款条件 7年以前

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- 2017北京二套房条件有哪些？
- 柠檬_6149 回答：2017北京二套房条件有： 1、符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变，房贷首付50%； 2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款高者有可能首付80%情况； 3、非京户但符合购房政策市民，首套房无论公积金贷款或商业贷款，不能申请房产贷款。以上价格源于网络，仅供参考
- 二套房条件二套房公积金贷款条件北京买二套房 6年以前

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- 南京二套房公积金贷款条件是什么
- 梦琪77 回答：1、如果前面用过公积金贷款的必需要还清后才可以贷款,利率上浮10%,首付60%以上; 　　2、如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款,首付60%以上。　　从2011年10月24日起，南京住房公积金买二套房施行如下规定：　　1. 夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一财产，再次购买住房的，若提供房产部门出具的首套住房购房证明，可以再次申请住房公积金贷款。　　2. 夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的(人均住房建筑面积以统计部门提供的上一年度全市人均住房建筑面积为准)，在原住房公积金贷款结清的情况下，新购住房可以再次申请住房公积金贷款。　　此外，购买二套房申请住房公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的60%，贷款利率按照住房公积金贷款准利率上浮1.1倍执行。
- 二套房公积金贷款条件南京二套房二套房条件 8年以前

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- 二套房使用公积金贷款条件是什么？
- 大大大峻回答：北京二套房公积金贷款的分几种情况： 1、符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变，房贷首付50%； 2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款高者有可能首付80%情况； 3、非京户但符合购房政策市民，首套房无论公积金贷款或商业贷款，不能申请房产贷款。
- 二套房公积金贷款条件二套房条件二套房能用公积金贷款 8年以前

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- 北京二套房公积金贷款条件有哪些
- 沧海逸趣回答：您好，首先需要确认您是否还有购房资格，如果是外地户口，因为您已经有一套商品房，所以您不能再购买了。如果您是北京市户口，或者外地户口有北京市居住证明的，可以购买二套房。当然您也可以做公积金贷款，二套房的首付应该是六成左右，暂时可以贷四成，之后受新政影响可能会只能贷三成，所以新政后可能需要首付七成。另外，公积金一般只能贷80万，信用评估机构评定的等级为AA级的可上浮15%，即92万，AAA级的可以上浮30%，即104万。综上所述，您的首付成数受公积金贷款额度和二套房的贷款限制，具体看您买多少钱的房子而定。
- 二套房公积金贷款条件二套房条件二套房能用公积金贷款 8年以前

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- 陕西二套房公积金贷款条件有哪些？
- 柠檬_6149 回答：根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%（10年期），公积金贷款基准利率为4.5%。要看目前具体基准利率多少，二套房在基准利率上浮10%. 希望我的回答可以帮助到您。
- 二套房公积金贷款条件二套房条件二套房能用公积金贷款 6年以前

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- 2017上海二套房条件有哪些？
- Eternally 回答：第二套房的定义主要认定条件：一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
- 二套房条件二套房公积金贷款条件上海二套房公积金 6年以前

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- 2017上海二套房购房条件有哪些？
- 距离_5082 回答：现在银行针对按揭购房的政策如下：银行认定二套房的标准：之前在银行有办理按揭购房的，结清后在办理按揭贷款属于首套房，如果没有结清在贷款属于二套房。首付成数：商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成，执行银行基准利率，具体上浮或下浮根据银行政策来。公积金贷款：公积金首套房首付2成，二套房首付3成，执行公积金基准利率。
- 二套房条件二套房购房二套房公积金贷款条件 6年以前

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- 二套房住房公积金贷款条件是什么？
- 清水一掬回答：各地有所不同吧，仅以北京为例：北京落实《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》细则制定部门有关负责人11月8日透露，《通知》要求，人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，方可获得公积金第二套房贷款，北京市实施细则中的“人均住房面积”将采纳市统计局计算的2009年数据，初定不会超过30平方米。根据住房城乡建设部等四部门11月2日发布的《通知》，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
- 二套房公积金贷款条件二套房住房公积金贷款二套房条件 8年以前

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- 2018北京二套房购房条件有哪些？
- 柠檬_6149 回答：2018北京二套房购房条件有：如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅。贷款首付6成,利率上浮10%-15%非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅(需卖掉现有住宅才可以购买,且如果2次贷款首付6成,利率上浮10%-15%外籍及港澳台人士以家庭为单位不可购买2套住宅三套住宅以家庭为单位均不可购买(非住宅立项除外) 外地户口只能拥有一套房产,北京户口可以购买第二套,首付款得6成。第三套房产是禁止购买的。除非是商住两用50年产权的。
- 二套房条件二套房购房二套房公积金贷款条件 5年以前

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- 二套房买房条件有哪些？
- 距离_5082 回答：“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。条件要求：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
- 二套房条件二套房公积金贷款条件二套房标准 6年以前

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- 上海二套房购买条件有哪些？
- kitty1235 回答：（一）经济适用住房申请家庭的准入标准同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买经济适用住房： 1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活； 2、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请区（县）城镇户口连续满5年； 3、申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）； 4、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于34800元（含34800元）、人均财产低于90000元（含90000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准，按前述标准上浮10%，即人均可支配收入低于38280元（含38280元）、人均财产低于99000元（含99000元）； 5、申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满三年的人士），可以单独申请购买经济适用住房。（二）经济适用住房的供应标准 1、单身申请人士或者2人申请家庭，购买一套一居室。 2、3人申请家庭或者原有住房建筑面积低于规定限额（即人均15平方米建筑面积限额×申请家庭人员数-申请家庭原有住房建筑面积）在15平方米（含15平方米）以上的2人申请家庭，可购买一套二居室。 3、4人及以上申请家庭，购买一套三居室。申请家庭或者单身申请人士可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。 2011年6月将实行新的经济适用住房申请家庭的准入标准（主要是收入和财产增加）
- 购买二套房二套房条件二套房公积金贷款条件 8年以前

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- 成都二套房公积金贷款条件是什么?
- ag123456 回答：1、符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变，房贷首付50%； 2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款高者有可能首付80%情况； 3、非成都户但符合购房政策市民，首套房无论公积金贷款或商业贷款，不能申请房产贷款。
- 二套房公积金贷款条件二套房条件二套房能用公积金贷款 8年以前

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- 上海买二套房的条件有哪些？
- 芒果5270 回答：上海市房管局称，持三年以上居住证的外地人可购买第二套房，而此前，这类居民则是限购第二套的对象。上海市房管局对此的解释是，上海户籍家庭的概念是指具有上海常住户口，包括持有上海长期居住证连续满三年以上的居民家庭。当时，尽管上海市房管局称这一操作办法早已执行，但上海多家开发商及中介在接受本报记者采访时都表示，原来并不了解，且上海去年出台的限购文件中也没有对此予以明确。　　上海市户籍家庭，指具有上海市常住户口的居民家庭以及有上海市单位职工集体户口的居民家庭。分析认为，这是对近期有关“持长期居住证满3年可购二套房”的回应。上海市住房保障和房屋管理局网站也发布消息，上海房管局局长刘海生重申上海执行住房限售政策没有变化，严格执行限售政策，“政策不改变，力度不放松，抑制投资投机性购房”。还有业内消息称，已从上海嘉定等区县房产交易中心证实，持居住证满3年的外地户籍人士，不能购买二套房。根据上海相关政策，在购房之日起之前两年内，外地户籍人口累计缴纳1年以上个人所得税或城镇社会保险的，限购一套房。　　北京中原的统计显示，自2011年下半年，北京、上海、杭州、重庆、成都、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、广州从化、马鞍山等城市出台了不同角度的楼市微调政策，政策微调内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。　　“上述城市的微调基本可分为两类：一类是芜湖、佛山、成都等城市的松动政策，这类城市均在政策出台几天后就被搁浅；一类是保证刚需购房，如北京、天津、包括上海在内的调整普通住宅标准做法，这些调整都得以保持。”有业内人士分析说。他表示，从中不难看出端倪，即调控从严这个基调不会变，但会保证老百姓的刚需。
- 上海买二套房二套房条件二套房公积金贷款条件 8年以前

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- 什么是第二套房，二套房的定义是什么？
- zsysandman 回答：1.二套相对于是否用贷款买过首套房，当然也包括用公积金贷款，只要你一家三口有一人用贷款买过房，再贷款就算二套。 2.根据国务院去年底关于房地产业最新通知要求，只要是二套房就要执行四成首付，利率按风险定价(风险定价可理解为高于基准利率，比如二套1.1倍、三套更多)。像你这种情况，不是二套房，属于首套。但是，在首付和利率问题上，政策如下： 1.如果你买的是普通自住商品房，银行可以执行二成首付和七折优惠利率，可以的意思就是不强制，银行也可以不执行，目前优惠的银行不多; 2.如果你买的不是普通自住商品房，既高档房等，也要执行首付四成、利率按风险定价的规定。
- 二套房政策是什么二套房标准二套房公积金 8年以前

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