合约机到期后 - 【设计本有问必答】

合约机到期后

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- 房子年限到期后怎么办？
- 小小小帅回答：房子使用年限到期后; 1、对于住宅用地的使用期限一般为70年，到期后，自动续期。物权法只规定自动续期，房屋及土地使用权仍然归产权人所有，但物权法未规定续期费用，需要等待以后法律、法规予以明确。 2、非住宅用地的，到期后，是否能够续期以及续期费用，按到时的法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
- 产权到期怎么办房子怎么办 70年产权到期后怎么办 7年以前

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- 商住楼产权到期后怎么办？
- 忆苦思幻回答：商住楼产权到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿，如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。
- 产权到期怎么办 70年产权到期后怎么办产权到期 6年以前

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- 商住两用房产权到期后怎么处理？
- 7bd7ff 回答：1、延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
- 产权到期产权到期怎么办 70年产权到期后怎么办 7年以前

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- 房子70年产权到期后怎么办？
- Qyana 回答：1、无需缴纳土地使用费，但房屋自然损毁或者使用寿命终结，则终止续期。此种情况可以加强危房监管，以建筑法明确危房处理机制。 2、房屋所有权人需一次性缴纳下一个期限土地使用费，在新期限内房屋所有权人可以按照原有范围和标准改造或者重建房屋。 3、房屋屋所有权人需缴纳土地使用年金。也就是说，将一次性土地使用费转为按年支付年金，相当于地产税，也类似于租金，以土地面积和建筑面积按照特定标准计算。年金滞纳不交者，依据土地规划用途产生不同的失权效果。 4、无需缴费，回到类似1982年以前城市宅基地所有权状态。此种情形实质上就是城市住房用地重新私有化，其不足之处在于长时间多方面因素导致的社会资源分配不丰富，会使得富人和穷人差别很大，因而是偏向有房者的私有化。
- 70年产权到期后怎么办 70年产权到期房子70年产权 7年以前

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- 房子产权到期后怎么办
- 饰空设计回答：只要房子不拆不塌，产权永远是你的，但土地是国家的。。。。
- 房子产权到期产权到期怎么办 70年产权到期后怎么办 8年以前

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- 房子产权到期后怎么办？
- -丶- 回答：根据国家的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。
- 房子产权到期产权到期怎么办 70年产权到期后怎么办 7年以前

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- 房子70年产权到期后怎么办
- 森深不见鹿回答：根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。
- 70年产权到期后怎么办 70年产权到期房子70年产权 7年以前

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- 谁知道墙纸的寿命到期后怎么处理？
- ABCDEFG_0589 回答：目前壁纸的寿命一般在5-8年，这是因为壁纸本身的质量没有任何问题，只是随着时间的推移，壁纸表面的色彩会慢慢变淡。　　1）在施工时，应选择在空气相对湿度在85%以下，温度不应有剧烈变化之季节，要避免在潮湿的季节和潮湿的墙面上施工。　　2）施工时，白天应打开门窗，保持通风；晚上要关闭门窗，防止潮气进入。刚贴上墙面的墙纸，禁止大风猛吹，会影响其粘接牢度极其表面工程。　　3）粘贴墙纸墙布时溢流出的胶粘剂液，应随时用干净的毛巾擦干净，尤其是接缝处的胶痕，要处理干净。这是施工人员或监督人员一定要仔细和认真的查看。施工人员将手和工具保持高度的清洁，如沾有污迹，应及时用肥皂水或清洁剂清洗干净。　　4）发泡墙纸墙布容易积灰，影响美观和整洁，每隔3―6个月清扫一次。用吸尘器或毛刷蘸清水擦洗，注意不要将水渗进接缝处。　　5）粘贴好的墙纸不要用并要注意防止硬物或尖利的东西刮碰。若干时间后，对有的地方接缝开裂，要及时予以补贴，不能任其发展。　　6）卫生间的墙纸在墙面挂水珠和水蒸气时要及时开窗和排气扇，或先用干毛巾擦拭干净水珠，因为长期如此，会使墙纸质量受损，出现白点或起泡；　　7）太干燥的房间，要及时开窗，避免阳光直射时间过长，否则对深色的壁纸色彩有较大负面影响。如果下次更新墙纸，只需将老墙纸表层一角揭开后全部剥离撕去，纸基留在墙上。如纸基与墙粘接牢固，新的墙纸则可直接裱贴其上，但应避免新墙纸接缝与旧纸接缝正好撞在同一位置上。墙面如有损坏，则需打腻子重处理，再刷清油，干后即可贴新墙纸。现在新型的天然木浆及木纤维壁纸可直接在上面重复张贴，减去很多无谓的人工和材料浪费。
- 合约机到期后 70年产权到期后怎么办产权到期怎么办 7年以前

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- 求一份设计合约范本
- _范儿_5403 回答：委托方：(以下简称甲方) 　　设计方：(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：　　一、工程概况：　　1.工程地点：　　2.建筑面积：　　3.使用性质：　　4.房屋结构：　　二、设计程序：　　1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积M2×元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。)M2×元/M2计取，设计费总计×元。　　2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的%，即×元。　　3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。　　4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的%元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。　　5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的×%元。　　6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图元/张)。现甲方要求绘制部位效果图张，总计×元。　　7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。　　8.其它约定：　　三、双方责任：　　一甲方责任：　　1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。　　2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。　　3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。　　4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。　　5.施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。　　6.甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。　　7.负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。　　8.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。　　二乙方责任：　　1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。　　2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。　　3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。　　4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。　　四、其它：　　1.本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。　　2.凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。　　3.如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。　　4.对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。　　5.本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请舟山市定海区人民法院解决。　　6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。　　7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。　　甲方名称(签字盖章)：　　　　　　　　　　　乙方名称(盖章)：　　甲方代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　法定人：　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人：　　现地址：　　邮编：　　签订日期：
- 耳机求推荐平板电脑求推荐工程设计合同范本 8年以前

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- 出租屋合约要怎么写？
- xiaoping123 回答：　出租方：(以下简称甲方)____________ 　　承租方：(以下简称乙方)____________ 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。　　甲方：_____________　　电话：_____________ 　　身份证：___________ 　　乙方：_____________　　电话：_____________ 　　身份证：___________ 　　___年___月___日
- 购房合同怎么写盆景要怎么养建房协议书怎么写 7年以前

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- 房贷到期不还会怎样？
- 倒叙_7629 回答：房贷不按时还款会受到银行催还通知，及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。以下为贷款还不上银行的处理方式：第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
- 产权到期房贷房子产权到期 6年以前

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- 店铺产权到期怎么办？
- deng6671 回答：店铺产权到期的话，可以在到期日期截止之前到不动产进行办理续期，这样的话就可以继续正常的使用店铺了。
- 产权到期怎么办产权到期 70年产权到期后怎么办 6年以前

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- 请问国税证书到期怎么续费？
- estevez 回答：一、去银行办理证书续费很简单，拿着盖有单位公章的税务登记证书复印件和钱就可以了。银行工作人员在录入完纳税号后，还会归还税务登记证复印件。二、证书续费完成后，银行工作人员会给一张银行代收费业务专用缴费单。该缴费单上有缴费的详细信息。三、按着缴费单上的提示，输入证书服务地址会出现国税证书管理系统。输入纳税号和相应的授权号，就可以登录。四、在弹出的页面中会显示单位证书的详细信息。在此系统中可以查询单位证书的续费状态以及进行一些自助管理。点击”证书管理“下载证书文件并保存。五、登录国税纳税申报系统，在“系统”列的下拉菜单选中“证书管理”，左键点击。六、在弹出的“证书管理”页面中，点击“删除”按钮，删除原来的证书，再点击“更新”按钮，就可以用保存的证书文件更新证书。退出纳税申报系统，重新登录就不现提示更换证书了。希望帮助到你！
- 产权到期怎么办产权到期按揭手续费 7年以前

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- 房屋按揭到期怎么办？
- 清心_9036 回答：您好，房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。如果欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。希望我的回答能帮到你。
- 怎么办按揭产权到期怎么办按揭怎么办理 7年以前

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- 门面产权到期怎么办？
- 7bd7ff 回答：到期后你要申请延长时间，缴纳土地增值税等。如果你不缴纳当国家需要收回时你得不到高的赔偿，另外在你想出售的时候还是要补交税加一些额外的费用商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产。
- 产权到期怎么办产权到期 70年产权到期后怎么办 6年以前

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