买房贷款需要抵押吗？ -【设计本有问必答】

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买房贷款需要抵押吗？

买房贷款需要抵押吗？

陈欣雷 | 被浏览次 5年以前 |

我来帮他解答

3条回答

那么爱你 2018-06-02 18:05

在银行申请贷款买房不需要提供抵押物。只要借款人的个人条件达到了申请房贷的条件就可以申请办理了。
有些银行确实是要求将商品房的两证抵押在银行的，您的情况可以直接和银行协商，领取两证后，您凭房屋两证去办理，您是要远城区的话，携带相关的资料去房产所在地的户籍管理部门办理即可。
但是并不是的银行都要求两证需要抵押在银行的。有贷款的房产，办理两证时有两种情况，一是办理两证前贷款已经还清;二是办理两证后贷款还未还清。房产证抵押贷款是指借款人以自己或第三方的房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款方式由于抵押物资信高，可以很快的在银行获得贷款授信，房产证抵押贷款利率通常要低得多，获得贷款成功率也较高。

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请叫我雷锋 2018-06-01 14:46

您还，这是需要的。就是用买的那套房子做抵押抵押给银行然后你按揭给银行付利息和本金。购房贷款其实就是个抵押过程，银行是以所购房屋为抵押物进行评估参考价格的，然后计算贷款额。
　　一、住房贷款申请条件：
　　1.具有稳定职业和收入，信用良好。
　　2.能提供房屋买卖合同或预售合同。
　　3.具有支付购房首付款的能力。
　　4.其他要求视不同合作银行而定。

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-丶- 2018-05-26 14:31

贷款有消费抵押贷款,但你买房子本身就是抵押消费贷款,银行放款之前,会把你房子的一本证件拿走,名曰“它项权利证明”，一般情况是不需要担保人的。但如果借款人不满18岁，或借款人年龄比较小，收入比较低，或者借款人是境外人士的。

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