小产权房子可以用公积金贷款吗？ -【设计本有问必答】

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小产权房子可以用公积金贷款吗？

小产权房子可以用公积金贷款吗？

姚煤球 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2018-04-02 14:41

小产权的房子银行和担保公司都不会接受贷款。你可以用公积金贷款,但不可以用小产权房屋做抵押贷款。，住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。职工可以据此在贷款时享受相关利率优惠，具体咨询贷款行或公积金管理中心。

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那么爱你 2018-04-01 15:04

由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。

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-丶- 2018-03-31 16:11

具体如下:
购买小产权房子不能用公积金贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。

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