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  柠檬_6149 2018-03-23 09:45

  房价用1万元每平来算，如果购买100平的房子就需要100万元，现在优惠政策首付只需4成，也就是说只要40万的首付，在以前，二套房的首付可是需要7成的，需要70万，相对于你的启动资金也就能省下30万元。 　　
  据了解，拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。那样，买100万的二套房首付就只需30万元了。 　　
  此外，二手房贷款首付多少主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点，具体还是需要依据各地银行规定为准。
  仅供参考 具体以现实为准。

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  请叫我雷锋 2018-03-22 21:39

  上海二套房首付七成的政策：
  上海市房管局11月8日发布《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》。对于非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。
  根据该措施，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。

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  -丶- 2018-03-22 15:22

  一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
  二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

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