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  爱在昨天_5352 2018-03-17 21:17

  首先应知道，何谓增值税，即对增值的那部分征税。 应缴增值税 = 销项税-进项税 = 售价*税率-买价*税率 解释：比如说，我购买一批材料花了1000元，交增值税额(进项税)1000*17%=170元，然后用该批材料生产了一批商品销售出去，售价2000元，交增值税(销项税)2000*17%=340元。应纳增值税=340-170=170元。
  价格来源网络， 仅供参考

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  柠檬_6149 2018-02-27 11:49

  工业用地土地增值税具体公式如下:
  (一)增值额未超过扣除项目金额50%
  土地增值税税额=增值额×30%
  (二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%
  (三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%
  (四)增值额超过扣除项目金额200%
  土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%
  公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。

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  那么爱你 2018-02-26 17:03

  需要计算取得土地使用权所支付的金额。包括：
  (1)纳税人为取得土地使用权支付的地价款：
  ①出让方式取得的地价款为支付的土地出让金;
  ②以行政划拨方式取得的地价款为按规定补交的土地出让金;
  ③以转让方式取得的地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款。
  (2)纳税人在取得土地使用权时国家统一规定交纳的有关税费，如①登记、过户手续费和②契税。
  2.开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本)，是纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括：
  ①土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出，安置动迁用房支出等。
  ②前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。
  ③建筑安装工程费，是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发生的建筑安装工程费。
  公式表示：房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额 房地产开发成本)×10%以内

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