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  请叫我雷锋 2018-01-22 17:09

  房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；

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  一点留恋 2018-01-20 13:58

  青岛房产税计算方法：
  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  房产税分两种计算方法：
  一、从价计征
  从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
  应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]
  二、从租计征
  从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
  没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
  个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

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  那么爱你 2018-01-20 12:25

  1.从价计征房产税。
  从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
  房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
  2.从租计征房产税。
  从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
  房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
  对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

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