3条回答

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  柠檬_6149 2018-01-17 21:40

  不可以的，银行抵押管制比较严格，必须有抵押物。而作为证明你权利的物品，不是房子的合同和发票，而是房管局发的房产证。所以，要么你选择其他的贷款方法，要么等房产证。
  希望我的回答可以帮助到你。

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  倒叙_7629 2018-01-14 12:09

  能，二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。
  一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  二、二手房按揭贷款流程
  签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款

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  那么爱你 2018-01-14 10:23

  可以的。
  虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归买主了；
  没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买主的房产证上备注栏也会有注明。
  现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证发给本人。
  贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

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