房屋建筑折旧年限是多少？ -【设计本有问必答】

房屋建筑折旧年限是多少？

蒋华池 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

wuseer 2017-11-28 23:26

房屋建筑物税法折旧年限关于固定资产折价的最低年限，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等)

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柠檬_6149 2017-12-04 10:44

房屋建筑折旧年限是3至5年《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。希望我的回答可以帮助到您。

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距离_5082 2017-11-28 21:31

房屋、建筑物，为20年，一、一般是不可以：因为税法规定的房屋建筑最低折旧年限为20年，若低于这个年限(以下情形除外)，每期需做纳税调整，烦不胜烦。二、特殊情形可以：多是指符合税法规定的“加速折旧”条件，如确有证据证明使用年限为10年的合理性(像磷矿厂可以借口常年受酸碱腐蚀、震动，书面申请加速折旧)。少数情况是，房屋产权或者租赁合同剩余年限只有10年，这时候“有可能”申请按照剩余年限折旧，但是批准权限还在国税局。

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