房屋建筑物

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    • 房屋建筑物包括哪些?
    • ddd_3192 回答:固定资产房屋及建筑物分类一、房屋(一)钢结构 1.生产用房 2.受腐蚀生产用房 3.受强腐蚀生产用房 4.非生产用房 (二)钢筋混凝土结构 1.生产用房 2.受离蚀生产用房 3.受强腐蚀生产用房 4.非生产用房 (三)钢筋混凝土砖混结构 1.生产用房 2.受腐蚀生产用房 3.受强腐蚀生产用房 4.非生产用房 (四)砖木结构 1.生产用房 2.非生产用房 (五)简易结构 二、建筑物(一)管道 1.长输油管道 2.长输气管道 3.其他管道 (二)露天库 (三)露天框架 (四)冷藏库 其中:简易冷藏库(五)烘房(六)冷却塔 (七)水塔 (八)蓄水地 (九)污水池 (十)储油罐、池 (十一)水井 其中:深水井 (十二) 破碎场 (十三)船厂平台 (十五)修车槽 (十六)加油站 (十七)水电站大坝(十八)其他建筑物
    • 房屋建筑物 房屋建筑质量 房屋建筑施工 8年以前
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    • 房屋建筑物房产税怎么征收?
    • 可惜没如果 回答:2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。 财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知,作出如下细化规定: 1、对奢侈性住宅转让后的增值收益,一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知,2014年1月1日起,对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅,转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价),一律按20%的税率一次性征收个人所得税,但是,该房产此前已缴交的房产税,可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税,若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税,则该项个人所得税视为零;对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅,按转让收入的1%征收个人所得税,抵扣方法如上;转让家庭唯一住宅且居住5年以上的,免征个人所得税。 对转让商业房产的,按转让收入的1%征收个人所得税,抵扣方法如上。 2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅,房主找不到原始购房发票的,税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取),参照有市场成交记录的同地段同类房屋,或查阅当地住房信息系统,对其房产的原购买价进行评估,作为计税依据。从低收取评估费,但评估费用由卖房人承担,作为丢失原始购房发票的惩罚。 3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值),成交价明显低于市场指导价的,以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。 4、个人出租住宅,其租金收入须按20%缴纳个人所得税;个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等),按租金收入的12%缴交房产税,税务部门另有规定的从其规定。 5、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。 6、房产所有人(业主)必须持有以上所有完税证明,房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。 7、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入,由地方政府支配,专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的,须经省级人民政府批准,并报中央政府主管部门备案。
    • 房屋建筑物 征收房产税 上海房产税 6年以前
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    • 房屋建筑物折旧年限?
    • YUANQINTAO 回答:房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然保留原有的实物形态,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。   (3)使用年限,是住宅实物形态经外界的物理、化学因素作用下,从而发生有形的磨损;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。折旧年限,是住宅价值转移的年限,它是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,或称经济寿命。折旧年限除与使用年限有关外,还受无形损耗的影响。
    • 房屋建筑物 空调折旧年限 空调的折旧年限 8年以前
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    • 房屋建筑物摊销年限一般多少?
    • 倒叙_7629 回答:房屋建筑物《税法》规定折旧年限是20年。 1、房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。 2、城市房地产税:是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。
    • 房屋建筑物 房屋建筑质量 房屋建筑施工 5年以前
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    • 税法规定的房屋建筑物折旧年限是多少?
    • 忆苦思幻 回答:房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然保留原有的实物形态,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。   (3)使用年限,是住宅实物形态经外界的物理、化学因素作用下,从而发生有形的磨损;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。折旧年限,是住宅价值转移的年限,它是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,或称经济寿命。折旧年限除与使用年限有关外,还受无形损耗的影响。
    • 房屋建筑物 空调折旧年限 空调的折旧年限 6年以前
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    • 房屋建筑物耐用年限是多少年?
    • -丶- 回答:1、   钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年;          2   、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架-剪力墙结构等):生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年;          3   、砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;          4、   砖混结构二等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;          5、   砖木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;          6   、砖木结构二等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;          7   、砖木结构三等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;       8   、简易结构:10年。 希望我的答案对您有所帮助,谢谢。
    • 房屋建筑物 产权多少年 房屋建筑质量 7年以前
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    • 建筑物如何平移?
    • Standby凡 回答:一种建筑物平移的方法和装置,它由上部立体结构、上基础梁、抬梁、行走装置、推进装置、下基础梁、条形砼和素砼垫层组成,其特征在于有一个由现浇下基础梁→安装行走装置-→ 现浇上基础梁→切开墙体或柱→安装推进装置或牵引装置→用千斤顶顶推平移房屋而组成建筑物平移方法,以及一个由现浇的组合式上、下基础梁结构、行走装置和推进装置或牵引装置而组成建筑物平移的装置。
    • 房屋建筑物 电动平移 平移门 8年以前
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    • 多层建筑物和高层建筑物有什么区别?
    • 可惜没如果 回答:  高层和多层建筑的重要区别是高层结构不仅要承受竖向荷载,还要承受的水平荷载(如风、地震作用)。而对于多层建筑,水平荷载的问题不是那么突出,而对于高层建筑而言,水平荷载作用的问题就比较突出了。。   砖混结构如果太高,就难以承受水平荷载的作用,这时采用钢筋混凝土框架结构,其承受水平荷载的能力要大大高于砖混结构。但是如果建筑物再高,钢筋混凝土框架结构也难以满足承受水平荷载的要求,这时在框架结构中加上钢筋混凝土墙体(称为剪力墙,承受水平荷载的能力很强),或者全部采用钢筋混凝土墙体,以承受更大的水平荷载作用。   进行高层建筑结构设计时,不仅要考虑竖向荷载,还要考虑水平荷载的作用。   希望可以帮到你!~
    • 房屋建筑物 多层建筑 高层建筑外墙 7年以前
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    • 建筑物如何平移?
    • wxq941 回答:平移建筑物是一项技术含量颇高的技巧。其基础情理与起重搬运中的重物水平移动类似,其主要的技术处理为:将建筑物在某一水平面切断,使其与底子分别变成一个可搬动的重物”建筑物切断处设置托换梁,形成一个可移动托梁;就位处设置新基础;新旧底子间设置行走轨道梁;装配行走机构,施加外加动力将建筑物移动;就位后除掉行走机构履行凹凸结构毗连,至此平移完成。 如何平移的: 将拖动钢绳绕过固定在成排墩桩上的滑轮组和新圈梁上的滑轮组,加固完新的圈梁及装配好滚动设备后。采用慢速绞车拖动,这个速度很慢大约5厘米/每分钟,楼内二层以上可以或许正常办公、生涯,根蒂感触不到屋宇在挪动;建筑物就位后,将轨道和拖车用模板封闭,尔后浇筑砼接墙基,要预留回收拖车和轨道的孔洞,当凝固达到强度后,用火焊切割拖车上方的垫条,将拖车与轨道回收,最后将所有空间充填严实
    • 房屋建筑物 电动平移 平移门 8年以前
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    • 房屋及建筑物的区别是什么
    • jyh1287674528 回答:建筑物:指人工建筑而成的资产 ,属于固定资产范畴,包括房屋和构建物两大类。 房屋是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。构建物指房屋以外的工程建筑,如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等。 构筑物:一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等。 两者的区别;建筑物可用于居住,生产以及进行其它社会活动,而构筑物却不能直接在其内进行生产或生活。
    • 房屋建筑物 房屋建筑质量 房屋建筑施工 8年以前
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    • 房屋与建筑物的区别是什么?
    • 柠檬_6149 回答:1,建筑是建筑物与构筑物的总称,是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。在建筑学和土木工程的范畴里,“建筑”是指兴建建筑物或发展基建的过程。一般来说,每个建筑项目都会由专案经理和建筑师负责统筹,由各级的承建商、分判商(Sub-contractor)、工程顾问、builder、工料测量师、结构工程师等专业人员(专业人士)负责监督。 2,建筑物有广义和狭义两种含义。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西,既包括房屋,又包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋,不包括构筑物。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗,能够遮风避雨,供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。构筑物是指房屋以外的建筑物,人们一般不直接在内进行生产和生活活动,如烟囱、水塔、桥梁、水坝等。
    • 房屋建筑物 房屋建筑质量 房屋建筑施工 5年以前
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    • 建筑物山墙指的是什么?
    • Standby凡 回答:山墙俗称外横墙沿建筑物短轴方向布置的墙叫横墙.古代建筑一般都有山墙,它的作用主要是与邻居的住宅隔开和防火. 山墙有三种形制,一是人字形,比较简洁实用,修造成本也不高,民间多采用.二是锅耳形,线条优美,变化大,实际上它是仿照古代的官帽形状修建的,取意前程远大,因它的形状像铁锅的耳朵,民间俗称镬(锅)耳墙.锅耳墙不但大量用在祠堂庙宇的山墙上,一般百姓的住宅也常运用,绵纶会馆等建筑为典型的锅耳形山墙.三是波浪形.造型起伏有致,讲究对称,起伏多为三级,实际是锅耳墙的变形,更像古代的官帽,百姓基本不用.在比较大的建筑群中它和人字形山墙、锅耳形山墙一起出现在群落里,尤显风姿.
    • 房屋建筑物 貔貅是什么 玄关是什么 8年以前
  • 3 回答
    • 绿色建筑物有哪些?
    • 你那么爱他_5924 回答:你好,绿色建筑楼盘有很多,像 通州万达广场,均价32000元/平米 地址:北京市通州区新华西街与北苑南路交叉口东南角 五矿万科·如园,均价60000元/平米 地址:北京海淀西北旺镇永丰路与后厂村路交界东南角 臻园,均价50000元/平米 地址:北京朝阳望京广顺北大街与来广营西路交汇处西侧 富力·月亮湾,均价7000元/平起 地址:海南省文昌市月亮湾起步区 朗诗虹桥绿郡,均价65000元/平米 地址:上海市长宁区长宁中山西路699号(近武夷路) 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
    • 房屋建筑物 建筑装饰材料有哪些 建筑设计公司有哪些 6年以前
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