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  柠檬_6149 2017-11-24 10:02

  2017二手房按揭贷款首付比例如下：
  1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。
  2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。
  
  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
  1、具有合法的件，即具有合法的公民身份;
  2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
  3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
  4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
  5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
  6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
  7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
  当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

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  倒叙_7629 2017-11-22 16:14

  房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。

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  爱在昨天_5352 2017-11-22 01:36

  1．必须连续缴存1年以上，并且现在继续缴存着．
  2．具体贷款多少要看北京住房公积金指定的北京康正评估公司帮你评估房子，90平米以上贷评估价的7成，90以下贷评估价的8成．(评估要看房屋地理位置，装修＼楼层．房屋年代)
  3.要看公积金单位每月缴存的多少．(这个数是按比例缴存的．一般都是8％．缴存额直接体现工资的多少，间接体现你每月还款能力)
  4.公积金贷款最长30年，今年7月1日公积金最高贷款额已经由原来的40W调整到60W了．
  5.二手房首付和一手房有所不同：
  一手房90平米以上30％，90以下20％．注意： 二手房必须是贷款金额＋首付必须＝全款金额
  
  希望我的回答可以帮到你。

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