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  一点留恋 2017-08-18 20:14

  商铺按揭贷款计算：
  每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数） （本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年
  等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元
  价格来源网络，仅供参考！

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  Qyana 2017-08-16 14:43

  等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
  等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数) (本金 - 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。

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  Hzl_8542 2017-08-16 14:16

  商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

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