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  Qyana 2017-08-08 15:04

  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
  5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
  希望对你有帮助。

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  鲁博婷 2017-08-05 19:18

  1、申请人及配偶到建设银行打印个人信用报告。2、当地住房公积金贷款申请审批表 一式两份。3、申请人身份证明：（1）申请人及配偶夫妻双方身份证（二代身份证需复印正反两面）原件 复印件3份；（2）申请人及配偶户口簿首页（盖公安局大印联）原件 复印件3份；（3）申请人及配偶常住人口登记卡索引表（户口簿内全体成员明细）原件 复印件3份；（4）申请人及配偶常住人口登记卡原件 复印件3份；（5）集体户口的请准备户口所在地派出所出具的户籍证明原件 复印件2份；（6）申请人结婚证原件 复印件3份；（7）非烟当地户口提供暂住证原件 复印件3份。4、已付款证明：已付房款收据原件 复印件3份；5、房产交易证明：房产买卖合同原件 复印件2份，必须提供当地房产交易中心统一印制的房产交易合同（真实交易价格）。6、交易材料：（1）卖房房产证复印件3份；（2）买房新房产证（用于抵押）原件 复印件3份；（3）契税完税凭证原件 复印件3份。

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  杜海峰 2017-08-05 19:18

  住房公积金装修贷款：借款人申请公积金贷款时，应准备以下资料：1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；3、缴存住房公积金的证明；4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄―借款人现年龄（周岁）个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1―5年期贷款利率为：月利率3．0‰，年利率3．6%；5年以上期贷款利率为：月利率3．375‰，年利率4．05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。

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