房产证抵押贷款流程有哪些？ -【设计本有问必答】

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房产证抵押贷款流程有哪些？

房产证抵押贷款流程有哪些？

徐辉 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

一点留恋 2017-08-07 22:14

房产证抵押贷款流程：
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
希望我的回答能帮到你。

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那么爱你 2017-08-07 16:11

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

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-丶- 2017-08-07 13:11

房产证抵押贷款流程如下：
1备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
2向银行申请贷款，填写贷款申请书
3银行考核你的资料，会电话核实你的信息
4银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5银行拿他项权证，放款。

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