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  Qyana 2017-08-03 17:59

  一：首先确认你的房产是属商品房还是其他如(房改房 拆迁房，经济适用房等）
  二：是否已取得房产证，土地证（或已更新为不动产权登记证）。
  三：产权人是已婚还是未婚（已婚夫妻双方征信是否良好，个人同样）
  四：个人及家庭负债如何(信用卡，贷款总和），是否有严重透支情况。
  五：个人及家庭的财务状况好何（银行流水体现）。
  六：本套房产是否还有银行欠款（按揭还完）！

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  wuseer 2017-08-03 07:36

  办理房屋抵押贷款相关的流程：
  1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
  2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
  3.将他项权证交给银行，银行放款
  办理二手房按揭贷款的资料：
  1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
  3.收入证明(银行指定格式)；
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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  Hzl_8542 2017-08-02 20:22

  您好，办理流程
  1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
  2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。
  3.贷款审批：银行进行贷款审批。
  4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
  5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
  6.客户还款：客户按约定按时还款。
  7.贷款结清。
  希望能帮到您。

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